Haga Kyrkogata 18A

Vasastaden | 1893

Stans i särklass läckraste sekelskiftes 3,5:a på högsta originalplan? Totalrenoverad med starka nyrenässansvibbar signerat år 1893 om hela 116 kvadrat med nästintill den perfekta planlösningen, ingenting är lämnat åt slumpen och allt är platsbyggt. Siktlinjer på dryga 18,5 meter, den ni. Pampigt vardagsrum dekorerat med kakelugn, slottpanel och listverk utöver de vanliga. Ett riktigt stort, svensktillverkat kök med versalt K från prisbelönta Nordiska Kök, minst sagt fullutrustat med bland mycket annat fläkt från Fjäråskupan och italiensk spis från Lofra med två ugnar och rotisserifunktion. Tvättmaskin/torktumlare finns. Generös takhöjd om hela 3 meter. Takrosetter, stuckaturer, listverk, dekorationer, pardörrar, inmålade platsbyggda garderobspartier, vackert slipade golv i original och höga fotlister förstärker den självklara mysfaktorn. Fullutrustat, totalrenoverat, välplanerat, ljusgrått och påkostat. Tre möjliga sovrum och fantastiska sällskapsytor. Balkong och modern hiss finns. Förening med bra hyresintäkter, välrenoverad fastighet och med en dold tillgång i form av två kvarvarande stora hyresrätter. Säkerhetsdörr finns. Fönsterbyte är genomfört. Välkommen till Haga Kyrkogata 18A, välkommen hem.

Läs merLäs mindre

Antal rum: 3.5 rum och kök
Boarea: 116 kvm
Areakälla: Faktisk uppmätning SS 21054:2020
Objekttyp: Bostadsrätt
Område: Vasastaden
Månadsavgift: 7 507 kr värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för balkong tillkommer på 59,42 kr
Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 1 601 194 kr
Byggnadstyp: Sekelskiftesfastighet
Byggår: 1893

Våning: 4 av 5
Hiss: Ja, Hiss till våning fem, en trappa ner.
Lägenhetsnummer: 6 / 1301
Andel i föreningen: 6,62647%
Andel av årsavgift: 6,64721%
Balkong/Uteplats: Ja
P-plats/parkering: Nej
Fönster: 3-glas nya 2021
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Fastighetsbeteckning: Vasastaden 10:18

Mäklare

Anna Wählisch

Fastighetsmäklare i Vasastaden och Nedre Johanneberg

0766-44 64 65 | anna@alvhem.com

Extra kontakt

Andreas Lundberg

0766-44 06 62 | andreas@alvhem.com

Renoverad fasad och nya, vackra fönster i föreningen.

Två högresta nya köksfönstren i 3-glas isoler från 2021.

Kombinerad tvättmaskin och torktumlare finns integrerad i köket.

Kyl och frys integrerade i fullhöjd, svårslagen skåpsförvaring.

De pampiga stuckaturerna är nymonterade eller renoverade av stuckatör under 2022.

Köket totalrenoverades under år 2021 och är ett platsbyggt, mycket påkostat kök av Nordiska Kök.

Ett riktigt stort, svensktillverkat kök.

Svårslaget ljusinsläpp från högresta fönster (fönster nya isolerglas 2021).

Sovrum II möjlig matsal i fil mot köket.

Målat 2021 i väggfärg Jotun Evening Green , lister Jotun Evening Green.

Kammaren har en bredd på cirka 1,53 meter och en längd fram till nisch på 2,17 meter

Ingenting i det här hemmet är slumpartat, allt elegant och genomtänkt.

Platsbyggda garderober med garderobsdörrar målade i samma kulör som väggfärg.

Pardörrar in mot kammare, standardsäng får plats.

Målat 2021 i väggfärg Jotun Soft Skin, lister Jotun Soft Skin.

Högsta originalplan, våning fyra av fem.

Njut av listverken, stuckaturerna och takrosetten likt smycken.

Kakelugn med används med eldningsinsats samt spisbränsle (ej i bruk).

Ej i bruk, används med eldningsinsats samt spisbränsle.

USB-laddare i skåp för mobilen och infälld belysning i nisch.

Nytt badkar, ny kommod 2023 från Björbo Badrum samt ni badrumsspegel från 2023 från Svedbergs.

Ny blandare (Oxford) till kommod och duschblandare 2023.

Platsbyggd förvaring i sovrum II/matsal.

Väggarna är målade i Jotuns Antikgrå och lister och pardörrar i Dunkel.

Här har ni utrymme för det REJÄLA köksbordet om så önskas.

Lena, vitpigmenterade brädgolv genomgående.

Extra bred, 90 centimeter bred spis från italienska Lofra med två ugnar och rotisserifunktion.

För en kopp te på kvällskvisten kan ni slå er ner vid den platsbyggda sittbänken och njuta.

Även väggarna är nymålade under 2021 och är som sagt likt köksluckorna i Jotuns Antikgrå.

Bänkskiva i sten, kvartsiten Jadore i grågrön kulör, svårslaget.

Ytterdörren är en vacker, specialbeställd säkerhetsdörr från 2021.

Golvvärmeslingor och bra platsbyggd förvaring i form av garderober, nischer med belysning och skåp.

Svårslaget renoverat fasadliv signerat år 1893

Alla bilderFärre bilder

Område

Vasastaden

Vasastaden är en av Göteborgs mest pampiga och eleganta stadsdelar med välbevarade sekelskifteshus i sten från perioden 1870 och 1920. Vasagatan, som brukar beskrivas som en pulsåder eller ryggrad, löper mellan Haga i väster och Avenyn och Heden i öster och den har ett gångstråk i mitten i en allé.

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Inredning

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.

Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!