Lorensberg

Hedåsgatan 4

Drömsk, mjuk sekelskiftesetta på hela 40 kvadratmeter med långtgående bygglovsplaner för stor köksbalkong. Totalrenoverad med vackert kök och helkaklat, fräscht badrum. En majestätisk takhöjd på dryga 3,14 meter. Storslagna fönsterpartier med överljus, vackra listverk, stuckaturer och takrosett. Bakom spegeldörrar gömmer sig bra förvaring i form av garderober och en bra klädkammare. Välmående bostadsrättsförening med mycket låg belåningsgrad. Fin övernattningslägenhet finns i föreningen. Våning 2 av 5. Vi har nöjet att hälsa er välkomna till Hedåsgatan 4.

Planskiss

Visa fler planskisser

Beskrivning

På fantastiska adressen Hedåsgatan 4 har vi nu nöjet att presentera ett alldeles ljuvligt hem för er som vill bo riktigt bra mitt i Lorensberg. Den här bostaden ger en kontinental känsla. Tänk Paris, Berlin eller någon annan stor favoritstad. Ni har här en fantastisk resa i ert framtida boende.

Innanför porten är det som om tiden stått stilla. Trapphuset är återställt till hur det såg när huset byggdes, både vad gäller färgsättning och material. På väg till den nyrenoverade hissen passerar du en bokhylla, där föreningens medlemmar delar med sig av riktigt bra läsning. Just 1914 delades inget nobelpris i litteratur ut, men det är fritt fram att låna med sig av Heidenstam, Lagerlöf eller någon annan med huset samtida författare.

Genom portvalvet och en 100 år gammal träport når Ni gårdsuppgången samt föreningens slutna, välskötta innergård. Privat och intimt med riktigt bra tvättstuga nära till hands och dessutom en jättefin övernattningslägenhet. På våning 2/5 finner ni en sekelskiftesetta utöver det vanliga.

Till lägenheten hör ett vindsförråd vilket nås via samma trappuppgång som bostaden.

Välkomna till Hedåsgatan 4!

Hall:

Via en vackert spröjsad ytterdörr med dekorativa och ljusinsläppande överljus i frostat glas når ni en öppen hall. Bra ytor för avhängning och förvaring i en inbyggd garderob, med bevarad spegeldörr likt ett smycke. Smäckert profilerade lister, vitmålade väggar, generös takhöjd redan här och originalparkett i holländsk läggning.

Allrum:

Vilket rum, vilken takhöjd. Takhöjden är nästan majestätisk med sina 3,14 meter. När 1910-talet bjuder till från sin allra bästa sida. Ett enormt fönsterparti med ljuvliga överljus dominerar rummet på ett magiskt vis. Mjuka solkatter leker över originalparketten, vilken även här ligger i en så kallad holländsk läggning. En livsvänlig planlösning som erbjuder möjlighet och utrymme både för dubbelsängen samt en bra soffmöbel. Idag står det en 1,40 meter säng på plats, placerad framför fönstret med ett ljummet gjutjärnselement bredvid. Bredare dubbelsäng får utan problem utrymme om önskan finns. Bevarade originaldetaljer finns representerade som en självklarhet likt profilerade golv-, dörr- och fönsterfoder, generöst tilltagna stuckaturer, takrosett och spegeldörr. En rejäl klädkammare gömmer undan många plagg och skor...

Kök:

Innanför allrummet finner ni köket. En oerhört genomtänkt och härlig eklektisk utformning där man har ett vitt mycket stilrent kök, med köksskåp hela vägen upp till taket i ett klassiskt sekelskiftesskal. Resultatet blir både mycket praktiskt och vackert för ögat. En vinklad arbetsyta tar till vara på varje möjlighet till utrymme. En mörk bänkskiva ihop med originalparketten ger en härligt tyngd åt det vita. Infällda spotlight skapar bra arbetsbelysning.

Även här ett högt, stolt fönster med överljus och djup nisch skapar fin kontakt med innergården och ger en ljusflödande känsla i rummet. Köksmaskinerna som är i rostfritt utförande och integrerade i köksinredningen består av spishäll, fläktkåpa, diskmaskin, ugn, mikro och kombinerad kyl/frys.

Långtgående planer och föreningen har ansökt om bygglov för köksbalkonger för lägenheterna mot innergården. Balkongerna planeras att bli 1400*2200 cm enligt ritning och beräknad kostnad på mellan ca 135 000-145 000 kr och kommer ligga på varje enskild bostadsrättsinnehavare (i det här fallet presumtiv köpare). Beslut om man vill bygga balkong eller ej skall tas i november månad år 2019.

Badrum:

Fräscht och helkaklat badrum med stilren design med vitkaklade väggar och mörkgrå klinkergolv. Dusch med vikbara duschväggar, WC-stol, kommod med ovanliggande handfat, badrumsspegel med infälld belysning och handdukstork. Infällda spotlight i taket skapar bra belysning och behagligt komfortvärmegolv ger skön temperatur för morgonkyliga fötter.

Området Lorensberg inger sig en särskild känsla ganska snabbt. De vackra husfasaderna med spännande arkitektur från tidigt 1900-tal slutar aldrig att imponera. På de soliga uteserveringarna är varje stol upptagen, butikernas dörrar öppnas och stängs och möten mellan människor avlöser varandra. Det är en härlig känsla att befinna sig mitt i stan och känna denna trivsamma stadspuls. Grönskande alléer, rustika stenhus och charmerande små nivåskillnader löper som en sammanhållande länk genom området.

Utanför porten finns allt man kan tänkas önska sig. Små charmiga kvartersbutiker med bl. a blommor, kläder och mysiga caféer. Mahogny Coffebar serverar utsökt kaffe och den italienska fikan på Fratelli Gridelli är oslagbar. Trevliga restauranger med uteserveringar och ett rikt utbud av kultur, allt finns inom någon minuts promenadväg. Inom fem minuters promenad nås evenemangsstråket med Liseberg, Universeum, Scandinavium Världskulturmuseet och goda kommunikationer. Likaså Göteborgs paradgata Avenyn och avkoppling vid grönskande Näckrosparken.

Fakta

Objekttyp

Bostadsrätt

Rum

1 rum och kök

Area

40 kvm

Avgift

1 422 kr/månad inklusive värme vatten och kabel-TV

Byggnationsår

1914

Driftskostnad

3 800 kr/år

Ansvarig mäklare

Anna Wählisch

Anna Wählisch

Reg. Fastighetsmäklare

Andreas Lundberg

Andreas Lundberg

Partner / Reg. Fastighetsmäklare

Beskrivning

På fantastiska adressen Hedåsgatan 4 har vi nu nöjet att presentera ett alldeles ljuvligt hem för er som vill bo riktigt bra mitt i Lorensberg. Den här bostaden ger en kontinental känsla. Tänk Paris, Berlin eller någon annan stor favoritstad. Ni har här en fantastisk resa i ert framtida boende.

Innanför porten är det som om tiden stått stilla. Trapphuset är återställt till hur det såg när huset byggdes, både vad gäller färgsättning och material. På väg till den nyrenoverade hissen passerar du en bokhylla, där föreningens medlemmar delar med sig av riktigt bra läsning. Just 1914 delades inget nobelpris i litteratur ut, men det är fritt fram att låna med sig av Heidenstam, Lagerlöf eller någon annan med huset samtida författare.

Genom portvalvet och en 100 år gammal träport når Ni gårdsuppgången samt föreningens slutna, välskötta innergård. Privat och intimt med riktigt bra tvättstuga nära till hands och dessutom en jättefin övernattningslägenhet. På våning 2/5 finner ni en sekelskiftesetta utöver det vanliga.

Till lägenheten hör ett vindsförråd vilket nås via samma trappuppgång som bostaden.

Välkomna till Hedåsgatan 4!

Hall:

Via en vackert spröjsad ytterdörr med dekorativa och ljusinsläppande överljus i frostat glas når ni en öppen hall. Bra ytor för avhängning och förvaring i en inbyggd garderob, med bevarad spegeldörr likt ett smycke. Smäckert profilerade lister, vitmålade väggar, generös takhöjd redan här och originalparkett i holländsk läggning.

Allrum:

Vilket rum, vilken takhöjd. Takhöjden är nästan majestätisk med sina 3,14 meter. När 1910-talet bjuder till från sin allra bästa sida. Ett enormt fönsterparti med ljuvliga överljus dominerar rummet på ett magiskt vis. Mjuka solkatter leker över originalparketten, vilken även här ligger i en så kallad holländsk läggning. En livsvänlig planlösning som erbjuder möjlighet och utrymme både för dubbelsängen samt en bra soffmöbel. Idag står det en 1,40 meter säng på plats, placerad framför fönstret med ett ljummet gjutjärnselement bredvid. Bredare dubbelsäng får utan problem utrymme om önskan finns. Bevarade originaldetaljer finns representerade som en självklarhet likt profilerade golv-, dörr- och fönsterfoder, generöst tilltagna stuckaturer, takrosett och spegeldörr. En rejäl klädkammare gömmer undan många plagg och skor...

Kök:

Innanför allrummet finner ni köket. En oerhört genomtänkt och härlig eklektisk utformning där man har ett vitt mycket stilrent kök, med köksskåp hela vägen upp till taket i ett klassiskt sekelskiftesskal. Resultatet blir både mycket praktiskt och vackert för ögat. En vinklad arbetsyta tar till vara på varje möjlighet till utrymme. En mörk bänkskiva ihop med originalparketten ger en härligt tyngd åt det vita. Infällda spotlight skapar bra arbetsbelysning.

Även här ett högt, stolt fönster med överljus och djup nisch skapar fin kontakt med innergården och ger en ljusflödande känsla i rummet. Köksmaskinerna som är i rostfritt utförande och integrerade i köksinredningen består av spishäll, fläktkåpa, diskmaskin, ugn, mikro och kombinerad kyl/frys.

Långtgående planer och föreningen har ansökt om bygglov för köksbalkonger för lägenheterna mot innergården. Balkongerna planeras att bli 1400*2200 cm enligt ritning och beräknad kostnad på mellan ca 135 000-145 000 kr och kommer ligga på varje enskild bostadsrättsinnehavare (i det här fallet presumtiv köpare). Beslut om man vill bygga balkong eller ej skall tas i november månad år 2019.

Badrum:

Fräscht och helkaklat badrum med stilren design med vitkaklade väggar och mörkgrå klinkergolv. Dusch med vikbara duschväggar, WC-stol, kommod med ovanliggande handfat, badrumsspegel med infälld belysning och handdukstork. Infällda spotlight i taket skapar bra belysning och behagligt komfortvärmegolv ger skön temperatur för morgonkyliga fötter.

Området Lorensberg inger sig en särskild känsla ganska snabbt. De vackra husfasaderna med spännande arkitektur från tidigt 1900-tal slutar aldrig att imponera. På de soliga uteserveringarna är varje stol upptagen, butikernas dörrar öppnas och stängs och möten mellan människor avlöser varandra. Det är en härlig känsla att befinna sig mitt i stan och känna denna trivsamma stadspuls. Grönskande alléer, rustika stenhus och charmerande små nivåskillnader löper som en sammanhållande länk genom området.

Utanför porten finns allt man kan tänkas önska sig. Små charmiga kvartersbutiker med bl. a blommor, kläder och mysiga caféer. Mahogny Coffebar serverar utsökt kaffe och den italienska fikan på Fratelli Gridelli är oslagbar. Trevliga restauranger med uteserveringar och ett rikt utbud av kultur, allt finns inom någon minuts promenadväg. Inom fem minuters promenad nås evenemangsstråket med Liseberg, Universeum, Scandinavium Världskulturmuseet och goda kommunikationer. Likaså Göteborgs paradgata Avenyn och avkoppling vid grönskande Näckrosparken.