Lagmansgatan 9
Kålltorp | 1935 | Arkitekt Birger Johansson
Ett av de mycket eftertraktade radhusen på Lagmansgatan, en gavel med garage och P-plats på den egna tomten. Huset har många tänkbara användningsområden som t.ex. generationsboende, nyttja hela huset själv eller bo i en del och hyr ut övriga delar för en god boendeekonomi. Totalt 188+73 kvm med 9 rum varav 5-6 sovrum fördelade på fyra plan, i källaren finns även tvättstuga, verkstad och diverse förrådsutrymmen. Friköpt tomt om ca 313 kvm med en lummig trädgård som har ett soligt sydvästläge. Förbesiktning utförd och tillträde sker enligt överenskommelse. Välkomna att läsa vidare om denna 30-talspärla på Lagmansgatan 9!
- Antal rum: 9 varav 5-6 sovrum
- Boarea: 188 kvm
- Biarea: 73 kvm
- Areakälla: Faktisk uppmätn norm SS 021054
- Objekttyp: Radhus
- Område: Kålltorp
- Tomtarea: 312,9 kvm
- Ventilation: Självdrag
- TV & bredband: Fiber finns i gatan - ej anslutet
- Byggnadstyp: 2-plans radhus med inredd vind samt källare
- Byggår: 1935
- Driftkostnader: 50 708 kr/år, varav, försäkring 7 421 kr/år, elektricitet 30 107 kr/år, vatten och avlopp 10 380 kr/år, renhållning 2 800 kr/år. Personer i hushållet 2
Grundfakta
Adress: Lagmansgatan 9
Fastighetsbeteckning: Kålltorp 27:20
Area: 188 kvm
Upplåtelseform: Friköpt
Typ: Radhus
Interiör
Rum: 9 varav 5-6 sovrum
Boarea: 188 kvm
Biarea: 73 kvm
Källa för area: Faktisk uppmätn norm SS 021054
Tomt
Tomtarea: 312,9 kvm
Summa pantbrev: 722 000 kr
Planbestämmelser: Ändring av detaljplan (2016-05-26) Stadsplan (1932-11-18) Stadsplan (1928-10-12)
Taxering
Summa tax.värde: 6 622 000 kr
Värderingsenhet byggnad: 2 514 000 kr
Värderingsenhet mark: 4 108 000 kr
Värdeår: 1935
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2025-05-20
Energiförbrukning: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Driftkostnader: 50 708 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: 2-plans radhus med inredd vind samt källare
Byggår: 1935
Fönster: Kopplade 2-glas
Tak: Tegel
Fasad: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grund: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Driftkostnad fördelas enligt följande: 50 708 kr/år, varav, försäkring 7 421 kr/år, elektricitet 30 107 kr/år, vatten och avlopp 10 380 kr/år, renhållning 2 800 kr/år. Personer i hushållet 2
Renoveringar: Se bes.protokoll
Övriga utrymmen
Andra byggnader: Garage ca 18 kvm
Mäklare
Område
Kålltorp
Kålltorp är en lummig och ljus stadsdel som präglas av en familjär och gemytlig stämning. Området består av blandad bebyggelse med såväl villor, radhus, klassiska landshövdingehus, och funkisbyggnader vilket ger området en charmig och ombytlig karaktär.
Om området
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
