Lasarettsgatan 7A
Kungshöjd | 1939
På sjätte våningen i en av Kungshöjds signifikativa funkiskåkar finner ni denna optimalt planerade och mycket fint renoverade tvårummare. Stor balkong i solkysst och eftertraktat sydvästläge med utsikt över takåsarna. Optimal, öppen planlösning med utmärkt förvaring som gör det enkelt att bo både som singel och för de som vill bo två. Bra förening med stora lokalintäkter. Hiss; javisst. Välkomna på visning och välkomna hem!
- Antal rum: 2 rum och kök
- Boarea: 49 kvm
- Areakälla: Enl förvaltarens information
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Område: Kungshöjd
- Månadsavgift: 3 095 kr Inklusive V/VA och TV
- Byggnadstyp: Funkishus
- Byggår: 1939
- Våning: 6 av 8
- Hiss: Ja
- Lägenhetsnummer: 13
- Andel i föreningen: 2,43665%
- Andel av årsavgift: 2,35113%
- Balkong/Uteplats: Ja
- P-plats/parkering: Nej
- Fönster: 2/3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Fastighetsbeteckning: Inom Vallgraven 67:1
Visning
Kontakta mäklaren för mer information.
Mäklare
Byggnadsstilen
Funkis
Få arkitektoniska stilar har fått ett sådant genomslag som funktionalismen. Även om flera inriktningar återspeglades inom konsten och…
Läs merOm bostaden
Som boende på Lasarettsgatan har ni extremt kort gångavstånd till allt ni behöver i livet och även det som bara sätter lite guldkant på tillvaron. Att promenera omkring på Kungshöjd inger en alldeles speciell känsla. De branta och snirklande gatorna, kantade av små mysiga caféer, originella butiker och välsmakande restauranger, leder er tryggt runt i stadsdelen som utgjort en del av Göteborgs historia ända sedan grundläggningen. Runt Esperantoplatsen lockar trendiga restauranger som Lagerhuset, Barabicu och Zamenhof och även det omfattande restaurangutbudet i Linné, de många affärerna och det rika utelivet i Vasa och inte minst den mysiga cafékulturen i Haga nås med lätthet. Järntorget, som är en knutpunkt för kollektivtrafiken, nås på bara några minuters promenad. Är det avkoppling och grönska ni söker finns både Slottsskogen och Kungsparken inom räckhåll och det är badrockavstånd till Skeppsbron där ni kan hoppa på båten ut till öarna eller över till Eriksberg och Lindholmen. En av stans trevliga kaffebarer ligger några raska kliv utanför bostaden och vidare ner mot Kungsgatan korsar trendiga Magasinsgatan med bland annat omskrivna och fantastiska Tavolo som intagit de gamla Artilleristallarna.
Hall
Ta hissen hela vägen upp till sjätte våningen. Här välkomnas ni till ett väl omhändertaget och fint renoverat hem där man snabbt imponeras av hur stor lägenheten känns i förhållande till sina kvadrat. Hallen stoltserar med hela tre stora garderober som gör det enkelt att få undan hushållets alla ytterkläder och skor. Utöver det finns en naturlig avhängning direkt till vänster. Från hallen når man och ges en överblick av bostadens samtliga rum.
Kök
Rätt in i köket bjuds man på härlig ljusterapi. En naturlig och öppen planlösning mot vardagsrummet ger optimalt planerade kvadratmeter. Köket är omsorgsfullt renoverat 2017 av anrika Bergfors snickerifabrik och fokus har legat på kvalité och funktion. Överskåpen bidrar till utmärkt förvaring och bänkskivan i kalksten ger generösa arbetsytor. Integrerad kyl/frys liksom diskmaskin som underlättar vardagsbestyren. Trots den öppna planlösning ges ändå känslan av rum i rummen och en tydlig avgränsning mot vardagsrumsdelen. Ni rymmer enkelt ett bord för 4-6 personer.
Vardagsrum
Soffan har sin givna plats här liksom tvn och favoritpuffen. Den smarta planlösningen kommer än en gång till sin rätt med en förlängd liten klack av lägenheten som utgör den perfekta kontors- eller studiehörnan. Där finns även en inbyggd garderob. Tack vare det höga läget i huset så har man en imponerande vy över bl.a. den gamla kartongfabriken och nya Hotel Draken som dykt upp i blickfånget.
Balkong
Med utgång både från vardagsrum och sovrum blir balkongen den naturliga förlängningen av lägenheten. Klart större än balkonggenomsnittet i stan blir detta en plats man vill hänga på ofta och länge. Solläget i bästa sydvästläge hjälper till för trivselfaktorn och gör att solen kommer tidigt på dagen för att sen inte göra sig någon brådska att lämna. Här mår man gott!
Sovrum
Ljust och insynsskyddat sovrum med en smart walk-incloset med fönster. Vill man ha ytterligare förvaring för kläder finns gott om plats för garderober också. Här får ni plats med dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Det lugna läget på gatan och höga läget i husest borgar för en god natts sömn. Även från detta rum har ni utgång till balkongen.
Badrum
Helkaklat och fint renoverat 2017 med smakfulla och stilsäkra färg- och materialval. Ett stort plus i vardagspusslet är tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare. Check också på handdukstork och golvvärme. Duschen skärmas av bakom en smäcker glasvägg. Både kommod och högskåp ger fina förvaringsytor.
Område
Kungshöjd
Många bor länge på Kungshöjd och det är inte konstigt. Stadsdelen är såväl vibrerande, med trendiga restauranger och butiker, som rofylld med småskaliga och familjära kvarter. Majoriteten av byggnaderna har nationalromantisk arkitektur men det finns också ett och annat funkishus.
Om områdetVi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!