Lindströmsgatan 3B

På Lindströmsgatan bor du centralt och nära till det mesta men samtidigt lugnt med grönskan inpå knuten. Lägenhetens två rum och kök bjuder på fyrtiofem väldisponerade kvadrat, stora sociala ytor, generöst ljusinsläpp från stora fönster i motsatta väderstreck, och många fina detaljer från husets byggår så som spegeldörrar, gjutjärnsventiler och kalkstensbänkar i djupa fönsternischer. Den stora takterassen i härligt västerläge erbjuder många soltimmar och härliga stunder.

I Johanneberg råder en avslappnad och rogivande atmosfär med omgivningar som har allt du kan önska dig. Kvarterskrogar, trevliga kaféer, och mysiga butiker varvas med alla de härliga grönområden som kännetecknar stadsdelen. Här bor man väligt nära Chalmers och flera av universitetets institutioner, en kort promenad bort finns Carlanderska parken och grönskan uppe vid Humanisten och Näckrosdammen, Södra Vägen och Göteborgs paradgata Avenyn som rymmer allt från shopping till nöjes- och kulturliv, men också restauranger, hotell och salonger, evenemangstråket med Liseberg, Svenska mässan, Scandinavium, biografen Bergakungen och sist men absolut inte minst Ullevi. Korsvägen som är en stor knytpunkt för kollektivtrafiken där man med buss och spårvagn kan ta sig till Göteborgs alla hörn och kranskommuner nås efter en kort promenad. Här går dessutom flygbussen direkt till Landvetter flygplats för resor vidare ut i Sverige och världen. Tar du dig runt med bil når du leden både södergående och norrgående på bara ett par minuter. Precis runt husknuten trafikerar fyra busslinjer varav två stombussar området. Mossens elljusspår och ett brett utbud av träningsanläggningar finns i närområdet

Hall
Hallen är välkomnande och rymlig, direkt till vänster innanför dörren finns det plats för både hatthylla och skoställ. På motsatt sida finns en platsbyggd garderob med överskåp i original med vacker spegeldörr. Hallen har ljusa väggar och på golvet ligger originalparketten kvar som löper vidare in till vardagsrummet. Från hallen når man lägenhetens samtliga rum.

Kök
Direkt till höger från hallen når vi lägenhetens kök. Ett trivsamt och praktiskt kök med plats för en liten matgrupp framför fönstret som släpper in förmiddagsljuset. Ett svartgrått kakel sitter över arbetsytorna i ek, köksinredningen går i vitt. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, induktionshäll, ugn och kolfilterfläkt. På golvet ligger en trestavsparkett i ek och väggarna går i en ljus grå nyans.

Vardagsrum
Ett stort och inbjudande rum som har plats för både soffgrupp och matbord. Det breda fönstret med vacker kalkstensbänk släpper in gott om ljus och tillsammans med takhöjden upplevs rummet mycket rymligt. Detta rummet är den naturliga samlingspunkten och som gjort för sociala tillställningar. Väggarna är målade i vitt och parketten i original fortsätter från hallen in hit.

Sovrum
I sovrummet ryms en dubbelsäng med sidobord lätt och ledigt. Ett stort fönster släpper in förmiddagssolen och även här finns det vackra fönsterbänkar i kalksten. Här finns det gott om förvaringsutrymme i de tre garderoberna med överskåp.

Badrum
Lägenhetens badrum ligger praktiskt placerat i hallen mellan de sociala ytorna och lägenhetens sovrum. Här inryms duschhörna, handfat, spegelskåp, handdukstork samt wc. Väggarna är helkaklade med en mönstrad bård och golvet belagt med schackrutigt klinker.

Till lägenheten hör två förråd, ett i källaren om ca 8 kvm samt ett på vinden om ca 4 kvm.

I nordvästra hörnet av korsningen Eklandagatan/ Gibraltargatan, mycket nära Chalmers tekniska högskola, ligger HSB brf Johanneberg 1936. Föreningen bildades samma år som namnet antyder och förvärvade de tre byggnaderna med adresserna Gibraltargatan 21 A-E, Eklandagatan 67 A-D samt Lindströmsgatan 3 A-D. Husen är placerade med stora grönytor emellan och föreningen månar om en god utemiljö. Byggnaderna uppfördes mellan 1935-1937 i funktionalistisk anda på ritning av länsarkitekt Erik Friberger, som var en av tidens ledande funktionalister. Varje byggnad består av fyra våningar med källare, vind och en längsgående takterrass. De tre fastigheterna innehar 156 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, tre lokaler med hyresrätt samt 33 parkeringar.

Ekonomi: Föreningen har en stabil ekonomi med en exceptionellt låg belåning. Föreningen äger sin mark och påverkas därav inte av förhöjd tomträttsavgäld. Hyreslokalerna och parkeringsplatserna står för ca 11% av föreningens totala intäkter.

Genomförda renoveringar och underhåll:
1983 gjordes en ROT-renovering.
1984 togs balkongerna från 1930-talet bort och nya gjöts.
1992-1994 utfördes reparation och målning av trapphus.
1996 ny takpapp, fönster målades fönster om.
1998-2000, omläggning av dränering runt byggnaderna.
1999 installerades data-/tele-/signalnät.
2006 plåtförkläddes byggnadens samtliga fönster.
2007 installerades fiber.
2009 fräschades entrén upp med ommålning och uppsättning av nya belysningsarmaturer för bättre belysning.
2013 upprustning av föreningens gillestuga.
2016 nya gemensamma tvättmaskiner köptes in.
2018 ommålning av sopskåpsdörrar i portarna i vissa entréer.
2019 inköp av nya möbler till terrasser och uteplats.
2025 gemensamma lås och porttelefon har bytts ut, horisontella stammar och tvättstugor renoverades, i samband med renoveringen av källaren har föreningens Gillestuga renoverats och utrustats med nytt kök, installation av 9 laddplatser. Arbete med att etablera fastighetsnära avfallshantering i enlighet med kommande lagstiftning från och med år 2027
har inletts.

Planerade renoveringar och underhåll: Fasadrenovering planerad att inledas 2026. Nätverk är på väg att installeras just nu roch framgent blir det 1000/1000 i hastighet. Framtida stambyte i kök och badrum, planeras tidigast 2030 men senast 2035, kommer att göras med en metod som inte skadar badrummen, förutom att taket tas ned, rör byts och nytt tak sätts upp. Radiatorbyte.

Föreningen har en god överblick med hjälp av underhållsplanen för framtida underhåll. För mer information kring kommande renoveringar se "information om renoveringar".

Övrigt: Gemensam tvättstuga i källaren som är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, en grov tvättmaskin samt två torkrum. Föreningen har en festlokal/gillestuga för ca 20 personer på Lindströmsgatan. Runt huset finns härliga grönytor där föreningen ställer ut utemöbler. Utöver årsavgiften debiteras samtliga lägenheter 173 kr per månad för bredband.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick. Föreningen tillåter delat ägande. Föreningen tillåter delat ägande mellan barn/föräldrar med minsta andel 10 %. Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare.

Föreningen har 33 parkeringsplatser och 9 laddpunkter. För folkbokförda på adressen har även rätt till boendeparkering inom område ”S”.

För mer information om föreningen, besök deras hemsida: Johanneberg.com