Linnégatan 27

Linnéstaden | 1901

Välkommen till Linnéstadens paradgata och en chans att förvärva stadsdelens kanske allra vackraste lägenhet. 5,5 rum och kök fördelade på 188 kvadrat, 315 centimeters takhöjd, tre fungerande kakelugnar, två balkonger, platsbyggd kök, bröstpaneler, tre riktigt bra sovrum. Med mera. Tryck på femman i hissen som tar dig upp till ett hem som disponerar hela våningsplanet.

Antal rum: 5.5 rum och kök
Boarea: 188 kvm
Areakälla: Enl förvaltarens information
Objekttyp: Bostadsrätt
Område: Linnéstaden
Månadsavgift: 6 141 kr
Byggnadstyp: Sekelskiftesfastighet
Byggår: 1901

Våning: 5 av 7
Hiss: Ja
Lägenhetsnummer: 7 / 1401
Andel i föreningen: 16,18%
Andel av årsavgift: 16,18%
Balkong/Uteplats: Ja
P-plats/parkering: Nej
Fönster: 2/3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Fastighetsbeteckning: Olivedalsgatan 15:3

Mäklare

Tony Henschel

0766-44 66 13 | tony@alvhem.com

Välkommen upp till femte plan på Linnégatan 27

K som i Kök med Kvalitet - allt snickrat för över 20 år sedan men fortfarande i utmärkt skick

Våningen har ett överflöd av delikat snickeri, bland annat denna bokhylla i matsalen

Väggen mellan kök och matsal har tagits bort

Välkommen på visning söndag 13/6 eller måndag 14/6

Plats för alla och några till vid den stora matplatsen

Brädgolv från Dala Floda löper genom hela lägenheten

Snickaren bakom verket heter Stefan Frahm

Pärlspont ger den platsbyggda bokhyllan en tidsenlig touch

Vid husets tillblivelse för 120 år sedan var kakelugnarna den enda värmekällan

...och denna - av kolonntyp - funkar utmärkt även idag

Vyn från matsalen in mot köket - ett imponerande djup

Köksön har både diskho, diskmaskin och massor av förvaring

På frågan om det finns värmeslingor under köksgolvet svarar vi JA

Fredrik Karlsson, SE360, tog de fina bilderna

Ju mer man tittar i detta fantastiska kök, desto fler roliga lösningar hittar man

Takhöjden är väl utnyttjad - skönt att slippa överskåp som bara samlar damm

Klicka på Bokavisningsknappen så ses vi!

I kökets bakre regioner finns ett städskåp

...och det förra pigtrapphuset är numera en mysig matplats

Mittersta rummet i fil - med alla attribut som hör det förra sekelskiftet till

Vardagsrummet är en symmetrisk dröm med både bröstpanel och stuckatur

Originaldörrarna från 1901 är kvar - en går utåt, en går inåt

Här hittade Fredrik den vackra vinkleln från arbetsrummet ända bort till matsalen

Här är gott att bo i alla årstider, ljuset är alltid närvarande

Omsorgen om detaljer är total, känslan är god

Båda balkongerna är lika stora, denna med utsikt ner mot Landsvägsgatan och vidare mot Järntorget

Bra spanläge över händelserna på Linnégatan

Även här smidesräcke och klinker på golvet

Pardörrar, paneler och 315 centimeter till tak - precis som det ska vara

Idag ett arbetsrum - men funkar lika bra som sovrum

Här bor två kreatörer, vilket genomsyrar detta vackra hem

Arbetsrum, vardagsrum, matsal i en närmare 17 meter lång uppvisning i fint bevarat sekelskifte

Sovrum eller arbetsrum - det är upp till er!

Lägenhetens master bedroom ligger tyst och lugnt mot gårdssidan

Attention to detail - precis allt stämmer i denna lägenhet

120 år gammalt serveringsskåp i toppform

Också entréhallen är väl genmomtänkt med förvaring bakom platsbyggda luckor

Vardagsrum till vänster, mot sovrummen rakt fram

Stora badrummet med både dusch och badkar

Ett badrum som inte lämnar något övrigt att önska

Både tvättmaskin och torktumlare är helt nya våren 2021

I gästtoan är allt tipptopp - och plats finns för att sätta in en dusch

Lägenheten disponerar hela våningsplanet

Här har tiden stannat - i trapphuset ser det ut precis som det gjorde 1901

Linnégatan 27 - bättre adress är svår att hitta

Näst högsta ordinarie våningsplan med de romerska fönstren!

Kvarteret Kommendantsängen där vårt hus nu ligger

Bilden är från 1904 - och bygget av Linnégatan hade nått upp till kvarteret vid Majorsgatan - vårt h

Året är 1902 och kvarteret är alldeles nybyggt - vår lägenhet ses längst upp till vänster i bild

Alla bilderFärre bilder

Område

Linné

Linnéstaden betraktas som en av Göteborgs mest attraktiva stadsdelar. Kanske beror det på det rika utbudet av kaféer, restauranger och små, personliga butiker inom bland annat mode, inredning, skönhet och hälsa samtidigt som närheten finns till Slottsskogen, Änggårdsbergen och Botaniska Trädgården.

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Inredning

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.

Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!