Nordenskiöldsgatan 21A

Linnéstaden | 1902 | Arkitekt Karl Hansson

Högst upp väntar denna charmiga och välplanerade tvåa om 71 kvm – ett hem med karaktär, rymd och en härlig känsla. Här möts vindsvåningens speciella atmosfär med en social och genomtänkt planlösning. Det generösa vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket, vilket skapar en naturlig plats för både vardagsliv och umgänge. Som en stämningsfull detalj finns eldstad, perfekt för att höja mysfaktorn under årets kallare månader. Från bostaden nås den härliga terrassen i österläge, en given plats för morgonkaffet, frukosten eller en stunds avkoppling i förmiddagssolen. En uppskattad förlängning av bostaden och en fin plats att njuta av utomhus. Med sina 71 välplanerade kvadratmeter erbjuder bostaden gott om utrymme och en fin balans mellan sociala ytor och avskildhet. Här finns även tvättmaskin, vilket ger en extra bekvämlighet i vardagen. Ett hem med personlighet och kvaliteter som är svåra att hitta – vindskänslan, terrassen, eldstaden och den genomtänkta utrustningen gör detta till något alldeles extra.

  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 71 kvm
  • Areakälla: Enl förvaltarens information
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Område: Linnéstaden
  • Månadsavgift: 4 213 kr inkl värme, VA, kabel-tv. Utröver månadsavgiften tillkommer 95 kr för eldstad
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 441 852 kr (Baserat på uppgifter i årsredovisningen för 2025)
  • Byggnadstyp: Sekelskiftesfastighet
  • Byggår: 1902
  • Våning: 6 av 6
  • Hiss: Ja
  • Lägenhetsnummer: 718-1-0022 / 1501
  • Andel i föreningen: 2,6598%
  • Andel av årsavgift: 2,6598%
  • Balkong: Ja
  • P-plats/parkering: Nej
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Mäklare

Nina Bergh

Fastighetsmäklare i Linnéstaden, Änggården, Majorna, Kungsladugård och i Gamla Masthugget

0760-05 11 20 | nina@alvhem.com

Område

Linné

Linnéstaden betraktas som en av Göteborgs mest attraktiva stadsdelar. Kanske beror det på det rika utbudet av kaféer, restauranger och små, personliga butiker inom bland annat mode, inredning, skönhet och hälsa samtidigt som närheten finns till Slottsskogen, Änggårdsbergen och Botaniska Trädgården.

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.