Nordhemsgatan 41A
Linnéstaden | 1903 | Arkitekt C.A. Gillberg
Högt upp i huset, på en av Linnéstadens mest attraktiva adresser, väntar denna helrenoverade sekelskiftestvåa om 66 kvadratmeter där tidlös charm möter modern elegans. Lägenheten renoverades varsamt 2019 och präglas av vitsåpade brädgolv, generös takhöjd, stuckaturer och vackra pardörrar i fil. Planlösningen är genomgående och luftig med ett fantastiskt ljusflöde mellan rummen. Från vardagsrummet öppnar sig den stora smidesbalkongen, uppförd 2022 av nuvarande ägare – en underbar plats för långa middagar, odlingar och kvällssol ovanför gårdens grönska och stadens takåsar. För den som önskar ännu större sociala ytor finns möjlighet att flytta köket mot gatan och skapa ett magnifikt sällskapsrum med plats för långbord och många gäster. Som boende här får man dessutom tillgång till den lummiga och nästan hemliga parken Kråkängen – en unik oas mitt i staden. Tillsammans med den mycket välskötta fastigheten på Göteborgs "San Francisco-gata" gör detta lägenheten till en av Linnéstadens allra finaste tvåor.
- Antal rum: 2 rum och kök
- Boarea: 66 kvm
- Areakälla: Föreningens information
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Område: Linnéstaden
- Månadsavgift: 3 997 kr I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften så tillkommer 50kr/mån i balkongtillägg.
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 727 591 kr (Baserat på uppgifter i årsredovisningen för 2024)
- Byggnadstyp: Sekelskiftesfastighet
- Byggår: 1903
- Våning: 4 av 5
- Hiss: Nej
- Lägenhetsnummer: A-1301
- Andel i föreningen: 4,20746%
- Andel av årsavgift: 3,98234%
- Balkong/Uteplats: Ja
- P-plats/parkering: Nej
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Ventilation: Självdrag
- TV & bredband: Tele2 finns indraget (medlem behöver eget abonnemang.)
Mäklare
Extra kontakt
Nina Bergh
Fastighetsmäklare i Linnéstaden, Änggården, Majorna, Kungsladugård och i Gamla Masthugget
0760-05 11 20 | nina@alvhem.com
Område
Linné
Linnéstaden betraktas som en av Göteborgs mest attraktiva stadsdelar. Kanske beror det på det rika utbudet av kaféer, restauranger och små, personliga butiker inom bland annat mode, inredning, skönhet och hälsa samtidigt som närheten finns till Slottsskogen, Änggårdsbergen och Botaniska Trädgården.
Om området
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
