Nordhemsgatan 45A
Linnéstaden | 1903 | Arkitekt Nathan Persson
Totalrenoverad sekelskifteslägenhet med två balkonger på attraktiva Nordhemsgatan- med tillgång till Kråkängsparken. Belägen på tredje våningen med hiss och renoverad under det senaste året. Genomgående vitpigmenterad ekparkett, släta nymålade väggar och hög standard. Balkonger i två väderstreck – en med fri utsikt ner mot hamnen, en mot lugn innergård. Påkostat kök från Ballingslöv (2025), generösa sällskapsytor, helkaklat badrum, två-tre sovrum samt walk-in closet. Nära restauranger, caféer och kommunikationer. Varmt välkomna på visning!
- Antal rum: 3 rum och kök
- Boarea: 116 kvm
- Areakälla: Enl förvaltarens information
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Område: Linnéstaden
- Månadsavgift: 7 359 kr 25 kr tillkommer i balkongtillägg
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 374 249 kr (Baserat på uppgifter i årsredovisningen för 2024)
- Byggnadstyp: Sekelskiftesfastighet
- Byggår: 1903
- Våning: 3 av 5
- Hiss: Ja, Rymlig hiss. Hissknapp 2.
- Lägenhetsnummer: 6 / 1201
- Andel i föreningen: 6,26638%
- Andel av årsavgift: 6,26257%
- Balkong/Uteplats: Ja. Två rymliga balkonger, en med västerläge och en med österläge.
- P-plats/parkering: Nej
- Fönster: 2-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
- TV & bredband: Tele 2
- Fastighetsbeteckning: Olivedal 3:8
Mäklare
Område
Linné
Linnéstaden betraktas som en av Göteborgs mest attraktiva stadsdelar. Kanske beror det på det rika utbudet av kaféer, restauranger och små, personliga butiker inom bland annat mode, inredning, skönhet och hälsa samtidigt som närheten finns till Slottsskogen, Änggårdsbergen och Botaniska Trädgården.
Om området
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
