Linnéstaden

Övre Djupedalsgatan 11A

Sekelskifteshem om tre stora rum och kök, högst upp i ett välbevarat hus med tillgång till den privata Kråkängsparken. Detta är en underbar lägenhet med all den charm och hemtrevnad som karaktäriserar en riktigt bra Linnétrea. Vackra vitpigmenterade skurgolv, två kakelugnar varav en fungerande, balkong, ytskikt renoverade med största omsorg, nyrenoverat badrum och ett mycket bra kök. Läget på översta våningsplanet och de höga vackra fönstren som vetter åt himmel och grönskande trädtoppar gör den alldeles unik. Ej hiss.

Planskiss

Visa fler planskisser

Beskrivning

Husen längst upp på den lugna återvändsgatan har ett sällsynt bra läge. På framsidan finns en liten park som man använder för odling av blommor och grönsaker. Via den rustika porten nås en välskött innergård med flera uteplatser och planteringar. En skyddad plats perfekt för till exempel barnlek. På andra sidan gårdshuset finns den privata parken Kråkängen som sedan början av förra sekelskiftet har varit en grönskande oas för de boende i område, skyddat från stadens brus och full av fågelsång. Här hittar du allt från bärbuskar, fruktträd, valnötter och hassel till öppna gräsytor och nästan hundraåriga lindar. Allt detta är du som bor här välkommen att njuta av.

Hall

Via det för tiden typiskt färgsatta trapphuset nås en luftig, möblerbar hall. Här finns plats för både praktiska och sköna ting. Direkt innanför dörren ligger ett marockanskt golvklinker som går i vitt och ljusgrått. I resten av hallen ligger det fina brädgolv som sedan följer vidare i lägenhetens alla rum. Planlösningen är genomgående och kringgående och håller ihop vardagsrum och kök på ett mycket fint sätt. På väggarna sitter tapet dekorerad med vackert blå lövverk. Hallrummet är navet i lägenheten och härifrån når du alla rum. Alla ytskikt renoverades med största omsorg och noggrannhet 2016.

Vardagsrum

Vardagsrummet har ett fantastiskt läge mot den lilla parken med odlingslotterna på husets framsida. Utanför fönstren syns himmel, svajande trädkronor och Nordhemsskolans varmröda tegelfasad. I något som påminner om ett burspråk sitter fönstret med västerläge och vy upp mot Gamla Masthugget. Härifrån kommer västersolen in om eftermiddagarna. I ena hörnet av vardagsrummet finns en fungerande kakelugn som sotades så sent som i höstas. Här finns gott och väl plats för soffgrupp och matbord. Via de vackra spegeldörrarna nås sovrummet.

Det större sovrummet

Ett ovanligt stort sovrum med läge mot den lilla parken som avslutar den lugna återvändsgatan. Två stora fönster i söderläge. På andra sidan gatan syns Nordhemsskolans fina fasad och det är enkelt att förstå att detta är ett verkligt rofyllt rum. Här ryms en stor dubbelsäng med tillhörande möblemang. Även en läshörna med fåtölj, ett skrivbord och flera garderober får plats. Kakelugnen är dekorativ och påminner om husets hundraåriga historia, men är inte i bruk. Takrosett, listverk och de djupa fönsternischerna är andra tidstypiska detaljer. Från sovrummet når du även hallen med den stora klädkammaren alldeles intill.

Det mindre sovrummet

Ett lugnt gårdsläge. Charmigt med den välvda väggen, den djupa fönsternischen och de fina golvbrädorna. Här kan man ha en eller två sängar, garderob och plats för massa lek. Tidigare fanns en dörr in till det som är det större sovrummet. Den är nu igensatt och fyller funktionen av en bokhylla. Snyggt och praktiskt.

Klädkammaren

Det är ovanligt med den här typen av stora klädkammare i en sekelskiftestrea. Men, här är en. Lyxigt!

Badrum

2016 renoverades badrummet. Allt är utfört med det finaste hantverk av fackmän. Smakfulla, stilrena material, golvvärme, lagom med förvaring och tvättmaskin. Mycket bekvämt helt enkelt.

Kök

Köket har en mycket modern skandinavisk känsla som bryter av fint mot det tidstypiska golvet och balkongen med det fina smidesräcket. Kyl, frys och diskmaskin är snyggt integrerade i inredningen och på arbetsbänken ligger en klassisk bänkskiva i trä. Balkongen har högt läge över den fina innergården och bjuder på både tidig morgonsol och sen kvällssol. Perfekt för både kaffe och vin med andra ord.

Gästlägenhet

Föreningen har en mycket fin gästlägenhet som får nyttjas av de boende. Intill gästlägenheten ligger den välanvända och uppskattade bastun.

Kråkängsparken

En trappa ner från den gemensamma innergården nås Kråkängsparken. En privat park som anlades för snart hundra år sedan. Till för rekreation för de boende i de åtta hus som omger den. Här finns flera uteplatser, gungor och sandlåda.

Tvättstuga

Från detta trapphus nås en av föreningens tvättstugor.

Barnvagnsförråd

Nås från gården.

Cykelförråd

Nås från gården.

Fakta

Objekttyp

Bostadsrätt

Rum

3 rum och kök

Area

90 kvm

Avgift

4 249 kr/månad

Byggnationsår

1906

Driftskostnad

5 058 kr/år

Ansvarig mäklare

Beskrivning

Husen längst upp på den lugna återvändsgatan har ett sällsynt bra läge. På framsidan finns en liten park som man använder för odling av blommor och grönsaker. Via den rustika porten nås en välskött innergård med flera uteplatser och planteringar. En skyddad plats perfekt för till exempel barnlek. På andra sidan gårdshuset finns den privata parken Kråkängen som sedan början av förra sekelskiftet har varit en grönskande oas för de boende i område, skyddat från stadens brus och full av fågelsång. Här hittar du allt från bärbuskar, fruktträd, valnötter och hassel till öppna gräsytor och nästan hundraåriga lindar. Allt detta är du som bor här välkommen att njuta av.

Hall

Via det för tiden typiskt färgsatta trapphuset nås en luftig, möblerbar hall. Här finns plats för både praktiska och sköna ting. Direkt innanför dörren ligger ett marockanskt golvklinker som går i vitt och ljusgrått. I resten av hallen ligger det fina brädgolv som sedan följer vidare i lägenhetens alla rum. Planlösningen är genomgående och kringgående och håller ihop vardagsrum och kök på ett mycket fint sätt. På väggarna sitter tapet dekorerad med vackert blå lövverk. Hallrummet är navet i lägenheten och härifrån når du alla rum. Alla ytskikt renoverades med största omsorg och noggrannhet 2016.

Vardagsrum

Vardagsrummet har ett fantastiskt läge mot den lilla parken med odlingslotterna på husets framsida. Utanför fönstren syns himmel, svajande trädkronor och Nordhemsskolans varmröda tegelfasad. I något som påminner om ett burspråk sitter fönstret med västerläge och vy upp mot Gamla Masthugget. Härifrån kommer västersolen in om eftermiddagarna. I ena hörnet av vardagsrummet finns en fungerande kakelugn som sotades så sent som i höstas. Här finns gott och väl plats för soffgrupp och matbord. Via de vackra spegeldörrarna nås sovrummet.

Det större sovrummet

Ett ovanligt stort sovrum med läge mot den lilla parken som avslutar den lugna återvändsgatan. Två stora fönster i söderläge. På andra sidan gatan syns Nordhemsskolans fina fasad och det är enkelt att förstå att detta är ett verkligt rofyllt rum. Här ryms en stor dubbelsäng med tillhörande möblemang. Även en läshörna med fåtölj, ett skrivbord och flera garderober får plats. Kakelugnen är dekorativ och påminner om husets hundraåriga historia, men är inte i bruk. Takrosett, listverk och de djupa fönsternischerna är andra tidstypiska detaljer. Från sovrummet når du även hallen med den stora klädkammaren alldeles intill.

Det mindre sovrummet

Ett lugnt gårdsläge. Charmigt med den välvda väggen, den djupa fönsternischen och de fina golvbrädorna. Här kan man ha en eller två sängar, garderob och plats för massa lek. Tidigare fanns en dörr in till det som är det större sovrummet. Den är nu igensatt och fyller funktionen av en bokhylla. Snyggt och praktiskt.

Klädkammaren

Det är ovanligt med den här typen av stora klädkammare i en sekelskiftestrea. Men, här är en. Lyxigt!

Badrum

2016 renoverades badrummet. Allt är utfört med det finaste hantverk av fackmän. Smakfulla, stilrena material, golvvärme, lagom med förvaring och tvättmaskin. Mycket bekvämt helt enkelt.

Kök

Köket har en mycket modern skandinavisk känsla som bryter av fint mot det tidstypiska golvet och balkongen med det fina smidesräcket. Kyl, frys och diskmaskin är snyggt integrerade i inredningen och på arbetsbänken ligger en klassisk bänkskiva i trä. Balkongen har högt läge över den fina innergården och bjuder på både tidig morgonsol och sen kvällssol. Perfekt för både kaffe och vin med andra ord.

Gästlägenhet

Föreningen har en mycket fin gästlägenhet som får nyttjas av de boende. Intill gästlägenheten ligger den välanvända och uppskattade bastun.

Kråkängsparken

En trappa ner från den gemensamma innergården nås Kråkängsparken. En privat park som anlades för snart hundra år sedan. Till för rekreation för de boende i de åtta hus som omger den. Här finns flera uteplatser, gungor och sandlåda.

Tvättstuga

Från detta trapphus nås en av föreningens tvättstugor.

Barnvagnsförråd

Nås från gården.

Cykelförråd

Nås från gården.