
Övre Olskroksgatan 26
Olskroken | 1943
Perfekt planerad trea som totalrenoverats under 2019 med ett enastående resultat. Funkiskänslan och fina originaldetaljer har bevarats, och kombineras på ett mycket smakfullt vis med moderna lösningar som är både snygga och smarta. Solig söderbalkong, och hiss i huset. Trevligt läge i Olskroken med smidig närhet till kommunikationer och service.
- Antal rum: 3 rum och kök
- Boarea: 72 kvm
- Areakälla: Enl förvaltarens information
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Område: Olskroken
- Månadsavgift: 4 355 kr inkl värme, VA, kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för bredband om 85 kr/månad
- Byggnadstyp: Funkis
- Byggår: 1943
- Våning: 4 av 5
- Hiss: Ja
- Lägenhetsnummer: 124 / 1302
- Andel i föreningen: 1,65173%
- Andel av årsavgift: 1,63032%
- Balkong/Uteplats: Ja
- P-plats/parkering: Nej
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Ventilation: Mekanisk (frånluft)
- Fastighetsbeteckning: Olskroken 11:27
Visning
Kontakta mäklaren för mer information.
Mäklare






























































Byggnadsstilen

Funkis
Få arkitektoniska stilar har fått ett sådant genomslag som funktionalismen. Även om flera inriktningar återspeglades inom konsten och…
Läs mer
Om bostaden
Längs Övre Olskroksgatan står de stiliga stenhusen på rad, och på nummer 26, fyra trappor upp (eller ta hissen, för all del) finns detta hem som är något utöver det vanliga. Hela bostaden har under 2019 renoverats in i minsta detalj och resultatet gör det svårt att inte tappa hakan av förtjusning. Lägenheten är en parad av genomtänkta, smakfulla val. Den som flyttar in här får njuta av ett välplanerat, stramt kök, ett lyxigt badrum, två stora sovrum (varav det större har klädkammare) och ett ljust, härligt vardagsrum med utgång till en solig balkong i söder. Alla rum har vackra golv som går väl ihop med bostadens lugna färgskala. Snygga detaljer såsom industriglasdörr, nya strömbrytare och eluttag från Eljo Renova samt ett minibibliotek med platsbyggd bokhylla förhöjer känslan ytterligare.
Karaktärsdragen av 1940-talets funktionalism finns tydligt kvar i de räta linjerna och en planlösning där alla kvadratmetrar befinner sig på rätt plats. Likaså är tidlösa originaldetaljer bevarade – stengolvet i hallen, som är i samma sten som de djupa fönsterbänkarna, och fiskbensparketten i vardagsrummet är lika rätt nu som för de nästan 80 åren sedan då huset uppfördes.
Husets läge, där det står med en fot i Bagaregården, och en i Olskroken, är toppen av många anledningar. Några minuters promenad bort ligger Redbergsplatsen med alla dess spårvagnar och bussar. Den bilburna tar sig snabbt ut på lederna, och det finns även utmärkta cykel- och promenadvägar in till Göteborgs allra centralaste delar. Området bjuder på många smultronställen. Missa inte Redbergsparken (sommartid ett riktigt picnicparadis med Göteborgs kanske bästa utsikt), det ekologiska surdegsbageriet Cum Pane nere vid Olskrokstorget (där all annan önskvärd service också finns), eller den georgiska restaurangen Stumari i sina spännande lokaler.
Hall
Hallen, som är belägen mitt i lägenheten är inbjudande och redan här anar man att man klivit in i en bostad som är något extra. På golvet finns den ursprungliga marmorbeläggningen bevarad. Stenen, som skiftar vackert i gröna och grå nyanser, har nyligen slipats och återfått en otrolig lyster. Väggarna är målade i nyansen Devine från Jotun.
Kök
Köket totalrenoverades 2019 och är både snyggt och smart planerat för att optimera arbetsyta, förvaring och känslan av rymd. Diskmaskin och kombinerad kyl/frys är integrerade vilket ger köket ett lugnt intryck. Den tunna bänkskivan är i vit kompositsten – tåligt och lättskött. Stänkskydd av vita 15x15-plattor i halvförband sträcker sig hela vägen upp till taket. På golvet ligger ljusgrå kalksten, och väggarna är målade i en bruten vit nyans. Här finns gott om plats för matbordet, och den platsbyggda sittbänken med rundade hörn ger en mjuk kontrast mot det i övrigt strama uttrycket.
Vardagsrum
Ett härligt ljust rum med stort fönster och utgång till balkong i söder. Rummets form gör det lätt att möblera med både soffa och matsalsmöbel. Den vackra fiskbensparketten, som är i original, har slipats och behandlats med vitpigmenterad hårdvaxolja, och väggarna är målade i nyansen ”Nordic Light”.
Balkong
Balkongen i söder bjuder på många soltimmar, och härifrån har man en fin utsikt över Ånässkolan och det charmiga närområdet.
Sovrum 1
Genom läckra industriglasdörrar nås det större av de två sovrummen. Glasdörrarna, som ersatt en traditionell dörr, ger avskildhet samtidigt som ljuset får flöda fritt och den höga takhöjden kan uppskattas till fullo. Rummet, som är lugnt beläget mot Ånässkolan, är väl tilltaget med gott om luft runt dubbelsängen. Intrycket är varmt och vilsamt med väggar målade i en mjuk, greige nyans, och massivt trägolv i furu som behandlats med vitpigmenterad hårdvaxolja.
I anslutning till sovrummet finns en stor klädkammare, välinredd med Elfa-system som gör det enkelt att hålla ordning och reda bland kläderna. Golvet består av likadan ljusgrå kalksten som i köket.
Ett litet förrum till sovrummet har fått karaktären av ett minibibliotek med en nätt, platsbyggd bokhylla med inbyggd belysning.
Sovrum 2
Det mindre sovrummet nyttjas som barnrum, men lämpar sig såklart även mycket väl som gästrum eller kontor. Tre garderober löser förvaringsfrågan.
Badrum
Lyxigt badrum som totalrenoverades 2019. Ljusgrått klinkergolv med värme, och väggar helkaklade med vita 15x15-plattor i halvförband. Invikbara duschdörrar i klarglas. Gott om förvaring i kommod med lådor, och högskåp.
Förråd
Bostadsrättsinnehavaren nyttjar ett källarförråd.

Område
Området kring Redbergsplatsen
Redbergsplatsen är idag en av Göteborgs knutpunkter och binder ihop Bagaregården, Lunden och Olskroken. Under de senaste åren har området blommat upp med nya restauranger som gör att området lever även kvällstid.
Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
