Slottsskogsgatan 115

Välkommen till Skytteskogen. Här på Slottsskogsgatan bor du precis intill parken med samma namn, och omringad av Kungsladugårds villor som gör att det nästan känns som att bo i ett radhus. På våning två finner vi denna soliga och mysiga tvåa med utsikt över den grönskande parken åt ena hållet och Slottsskogen åt andra. Lägenheten är i gott skick och har under senaste året fått sig ett helt nytt kök. Här har vi fina ytskikt och ekparkett i hela lägenheten. En takhöjd på 2,70 ger bostaden en otrolig rymd. Ett oslagbart och rofyllt läge med närhet till Slottsskogens natur. Trots lugnet, ligger Mariaplan med sina caféer och restauranger på kort promenadavstånd.
Vi sneddar över gården, där löven ligger som ett täcke över den vintervilande gräsmattan, förbi grillplatsen och odlingslådorna i dvala och kliver in trapphuset. Välkomna en trappa upp!
Redan i hallen tar den vackra ekparketten i fiskbensläggning vid. Hallen är rymlig och det finns plats för avhängning och förvaring. Slå dig ner i lugn och ro och ta av dig skorna.
Ekparketten löper vidare in i vardagsrummet som har en otrolig kubik. Takhöjd och generösa kvadrat tillsammans med balkongens fria läge gör att det här rummet känns stort och luftigt. Både soffgrupp, matsalsbord och dansgolv får plats i det här rummet. Väggarna är målade i en harmoniskt ljus beige färg. På sommarhalvåret skiner solen på balkongen från förmiddag till eftermiddag. Sydvästläge är ju det man vill ha!
På andra sidan hallen ligger köket som är nästan sprillans nytt. Här har det yteffektiviserats ordentligt och det är förvaring från golv till tak. En hel maskinpark med micro, diskmaskin, spishäll, ugn och kyl/frys. Allt får plats och allt är stiligt inbyggt. Trots detta så är det ändå en ordentlig plats för matbord för fyra invid fönstret. Ett kök som har allt man kan önska. Fiskbensparketten är nyligen inlagd och matchar snyggt.
Vägg i vägg med köket ligger lägenhetens rofyllda sovrum. Även här vilar en ekparkett och väggarna är passande nog harmoniskt grönt. Sovrummet skänker god förvaring i platsbyggd förvaring runt sängen och en inbyggd garderob bakom sovrumsdörren.
Badrummet är klassiskt och helkaklat med vitt kakel och grått golv. WC-stol, kommod, dusch och tvättmaskin! Eftersom lägenheten ligger på gaveln så finns här även ett vädringsfönster.

Övrigt:
Till lägenheten hör två förråd.
Det finns tre tvättstugor i föreningen och den närmsta ligger på Skytteskogsgatan 42.
Föreningens hus omringar en park med stora grönskande träd. Det finns odlingslotter, lekplats och utegrupper för trevliga grillkvällar. Ett lugnt och lummigt läge precis på lagom avstånd från stadens brus. Varmt välkomna på visning!

Husen i Brf Skytteskogen i Göteborg omringar ett grönskande område precis invid Slottsskogen. Det är ett citynära men grönskande område med en väldigt härligt lantlig känsla. Föreningens hus är tvåvåningshus med källare i 40-talsanda.

Föreningen är en äkta förening och äger fastigheterna Kungsladugård 62:1, 63:2, 63:3 69:1, 85:4, 85:5, 86:1 och 87:1 i Göteborg. I föreningen finns sammanlagt 112 lägenheter och 6 lokaler fördelade på 13 hus.

Två gånger om året anordnar föreningen städdagar av föreningens område.

Föreningen har en informativ hemsida http://skytteskogen.se/

Urval av tidigare renoveringar:
Slutet 1990-tal stambyte badrum
2000 talets början målades taken om.
2002 Installation av fjärrvärme.
2004 Fönsterrenovering
2007-2008 Byte av samtliga el-stigar. I samband med
detta installerades nya elcentraler i lägenheterna. Alla el-uttag är nu jordade.
2008 OVK
2009 Byta av samtliga V/A-stammar i alla kök samt vertikala stammar i badrummen.
2010 Stambyte i affärshuset (ICA).
2011 Enskilda stamarbeten
samt taket på Skytteskogsgatan 38-40 (pga mögel).
2011-2014 Dränering av samtliga fastigheter
2012 Ventilation-, vinds- och takarbeten på Skytteskogsgatan 38-40.
2013 sågs brandsäkerheten över i källarna.
2015 Takrenovering, fönstermålning samt byte av balkongpartier, dräneringsarbetet samt byte av vattenmätare. Radonmätning.
2016 Trapphus
2018 Renovering av entrédörrar och källardörrar, byte av termostater på alla föreningens värmeradiatorer, byte av
cirkulationspumpar samt injustering av värmesystem.
2019 Sophus, spolning av avloppsstammar och slamsugning av dagvattenledningar
2020 Elarbete
2021 Fönsterrenovering, byte av värmekulvert
2022 Renovering av gaveln på Skytteskogsgatan 23 i form av
rivning av skorsten samt ny trapp ner till källaren.
2023 Elstolpar installerades

Under 2023 putsades grunderna på husen och källarbelysningen ses över.
Ungefär hälften av fönsterna är renoverade och kommer fortsättas renoveras löpande framöver.

Föreningen är ansluten till Tele 2 och inkluderar i månadsavgiften TV bas, Bredband 250/50 och Telefoni Bas. Vill man utöka detta betalar medlemmen för mellanskillnaden.

Föreningen har tre tvättstugor som ligger fördelade på Skytteskogsgatan 23, Skytteskogsgatan 42 och Kungsladugårdsgatan 104. Det finns även cykelförråd, bastu, övernattningsrum och ett samlingsrum.
Övernattningsrummet ligger i källaren på Skytteskogsgatan 29 och samlingsrummet ligger i källaren på Skytteskogsgatan 29 och kan hyras till en kostnad om 150 kr/dygn.

Föreningen har en god ekonomi med en belåningsgrad på ca 6 000kr/kvm vilket är lägre än snittet i området. Avgifterna höjdes med 3 procent vid årsskiftet och man bör räkna med höjningar framöver men inga beslut är tagna ännu.

I området finns boendeparkering för 285 kr och föreningen har laddstolpar för medlemmar med elbilar.

Föreningen producerar egen solel och abbonemangsavgiften ingår i avgiften. Varje lägenhet har en egen mätare och man debiteras efter förbrukning.