Slottsskogsgatan 115

På Slottsskogsgatan bor du precis intill Slottsskogen, omgiven av villor som ger en nästan radhuslik känsla. En trappa upp ligger denna mysiga och välplanerade tvåa med utsikt över den grönskande innergården åt ena hållet och mot Slottsskogen åt det andra. Lägenheten har en trivsam och genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas till vara, och den generösa takhöjden på 2,70 meter skapar en härlig känsla av rymd. Här bor du lugnt och rofyllt med naturen runt hörnet, samtidigt som Mariaplan med sina caféer och restauranger nås på en kort promenad.

Vi sneddar över parken, där löven ligger som ett mjukt täcke över gräsmattan, passerar grillplatsen och odlingslådorna och kliver in i trapphuset. Välkomna en trappa upp.

Hallen välkomnar med ett vackert brädgolv och en platsbyggd förvaringslösning med sittdel som tar vara på den generösa takhöjden och erbjuder gott om plats för ytterkläder och skor.

Golvet fortsätter in i det ljusa vardagsrummet där det finns plats för både soffgrupp och matbord. Balkongen i söderläge vetter mot föreningens stora och parkliknande innergård där de höga träden skapar en lummig och rogivande miljö. Under sommarhalvåret bjuder balkongen på sol stora delar av dagen. Under fönstret sitter dessutom en vacker gjutjärnsradiator – en charmig detalj som värmt bostaden i många decennier.

Köket är praktiskt planerat med gott om förvaring i skåp som sträcker sig upp mot taket. Här finns induktionshäll, kombinerad kyl/frys, ugn, inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin. Det höga fönstret ger ett fint dagsljusinsläpp och en trevlig utsikt. Brädgolv och ljusa väggar bidrar till den luftiga känslan.

Vägg i vägg med köket ligger sovrummet. Här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, och rummet har samma brädgolv som övriga lägenheten.

Badrummet nås från hallen och är helkaklat i ljusa toner. Här finns golvvärme, en toppmatad tvättmaskin, kommod med förvaring samt ett spegelskåp.

Övrigt:
Till lägenheten hör två förråd.
Föreningen producerar egen solel och abbonemangsavgiften ingår i avgiften. Varje lägenhet har en egen mätare och man debiteras efter förbrukning.
Det finns tre tvättstugor i föreningen och den närmsta ligger på Skytteskogsgatan 42.
Föreningens hus omringar en park med stora grönskande träd. Det finns odlingslotter, lekplats och utegrupper för trevliga grillkvällar. Ett lugnt och lummigt läge precis på lagom avstånd från stadens brus. Varmt välkomna på visning!

Husen i Brf Skytteskogen i Göteborg omringar ett grönskande område precis invid Slottsskogen. Det är ett citynära men grönskande område med en väldigt härligt lantlig känsla. Föreningens hus är tvåvåningshus med källare i 40-talsanda.

Föreningen är en äkta förening och äger fastigheterna Kungsladugård 62:1, 63:2, 63:3 69:1, 85:4, 85:5, 86:1 och 87:1 i Göteborg. I föreningen finns sammanlagt 112 lägenheter och 6 lokaler fördelade på 13 hus.

Två gånger om året anordnar föreningen städdagar av föreningens område.

Föreningen har en informativ hemsida http://skytteskogen.se/

Urval av tidigare renoveringar:
Slutet 1990-tal stambyte badrum
2000 talets början målades taken om.
2002 Installation av fjärrvärme.
2004 Fönsterrenovering
2007-2008 Byte av samtliga el-stigar. I samband med
detta installerades nya elcentraler i lägenheterna. Alla el-uttag är nu jordade.
2008 OVK
2009 Byta av samtliga V/A-stammar i alla kök samt vertikala stammar i badrummen.
2010 Stambyte i affärshuset (ICA).
2011 Enskilda stamarbeten
samt taket på Skytteskogsgatan 38-40 (pga mögel).
2011-2014 Dränering av samtliga fastigheter
2012 Ventilation-, vinds- och takarbeten på Skytteskogsgatan 38-40.
2013 sågs brandsäkerheten över i källarna.
2015 Takrenovering, fönstermålning samt byte av balkongpartier, dräneringsarbetet samt byte av vattenmätare. Radonmätning.
2016 Trapphus
2018 Renovering av entrédörrar och källardörrar, byte av termostater på alla föreningens värmeradiatorer, byte av
cirkulationspumpar samt injustering av värmesystem.
2019 Sophus, spolning av avloppsstammar och slamsugning av dagvattenledningar
2020 Elarbete
2021 Fönsterrenovering, byte av värmekulvert
2022 Renovering av gaveln på Skytteskogsgatan 23 i form av
rivning av skorsten samt ny trapp ner till källaren.
2023 Elstolpar installerades, husgrunderna putsades och källarbelysningen sågs över.
2025: Fasadtvätt, fönsterrenovering

Kommande renoveringar:
2026: Stamspolning
2027: Fasadtvätt, affärshuset


Föreningen är ansluten till Tele 2 och inkluderar i månadsavgiften TV bas, Bredband 250/50 och Telefoni Bas. Vill man utöka detta betalar medlemmen för mellanskillnaden.

Föreningen har tre tvättstugor som ligger fördelade på Skytteskogsgatan 23, Skytteskogsgatan 42 och Kungsladugårdsgatan 104. Det finns även cykelförråd, bastu, övernattningsrum och ett samlingsrum.
Övernattningsrummet ligger i källaren på Skytteskogsgatan 29 och samlingsrummet ligger i källaren på Skytteskogsgatan 29 och kan hyras till en kostnad om 150 kr/dygn.

Föreningen har en god ekonomi med en belåningsgrad på ca 6 000kr/kvm vilket är lägre än snittet i området.

I området finns boendeparkering för 285 kr och föreningen har laddstolpar för medlemmar med elbilar.

Föreningen producerar egen solel och abbonemangsavgiften ingår i avgiften. Varje lägenhet har en egen mätare och man debiteras efter förbrukning.