Sofiagatan 64K

1926 | Arkitekt Arvid Fuhre

Bland blommande syréner och med kullerstensbelagd gård ligger detta hem i slutet av lugna Sofiagatan. Det är en mindre trea (tidigare tvåa) med vackra, höga fönster i djupa nischer, takrosetter, och spegeldörrar. Föreningen är en mycket välskött HSB-förening med övernattningslägenhet, gym med relaxavdelning – och p-platser! Tillträde: om tre månader eller enligt överenskommelse. Varmt välkommen hem!

  • Pris: 2 725 000 kr (utgångspris)
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 57,4 kvm
  • Areakälla: Enl förvaltarens information
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Område: Strömmensberg
  • Månadsavgift: 3 782 kr inkl. värme, VA, fiber-TV, elnätsavgift samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 125 kr/månad för fiber (100/100 Mbit/s) och ip-telefoni tillkommer
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 178 972 kr
  • Byggnadstyp: Landshövdingehus
  • Byggår: 1926
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej
  • Lägenhetsnummer: 2 (SKV 1001)
  • Andel i föreningen: 1,8682%
  • Andel av årsavgift: 1,8682%
  • Balkong/Uteplats: Nej
  • P-plats/parkering: Ja. Föreningen tillhandahåller p-platser.
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk (frånluft)

Visning

torsdag 1 juni 17:3018:00

tisdag 6 juni 16:3017:00

Boka visning

Välkommen på visning

Fyll i formuläret och ange önskat visningstillfälle

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.

Mäklare

Christina Arnesdotter

Fastighetsmäklare i Bagaregården och östra centrum

0731-58 65 55 | christina@alvhem.com

Byggnadsstilen

Landshövdingehus

Själva idén till att bygga hus med en våning i sten och två i trä föddes under ett 1800-tal som var präglat av svår bostadsbrist och eländiga levnadsförhållanden.

Läs mer
Beskrivning
Föreningen
Dokument
Karta

Om bostaden

Föreningen är från 1926 och ligger utan tvekan i det vackraste huset i området med en öppen, kullerstensbelagd gård omgiven av grönska. Sommartid ställer föreningen ut sommarmöbler längs med hela huset. Atmosfären är både trivsam och pittoresk. Föreningen har genom åren skött sitt underhåll föredömligt och nu senast har de installerat solpaneler på taket. I föreningen finns flera gemensamma utrymmen som en gästlägenhet, gym, föreningslokal för tillställningar och egna parkeringsplatser. Det finns även en boende i förningen som arbetar deltid som fastighetsskötare. Från Sofiagatan ner i slänten mot Munkebäck ligger en odlingsförening. Det är ett vackert blickfång från vår till senhöst. Strömmensberg är för övrigt en lugn idyll uppe på en kulle med närhet till såväl innerstad (buss och spårvagn ligger några minuter bort) som natur med Skatås och Delsjön i området.

Vår lägenhet ligger en halvtrappa upp i huset och är ingen dussinlägenhet. Här finns en slingrande hall, en nisch för skoavställning och kappupphängning, WC och dusch är separat (praktiskt om man bor flera) och ljusinsläppet är härligt från höga fönster. Det finns dessutom inget hus mitt emot från något håll som tar något ljus. På golvet ligger en ekparkett.

LÄGENHETEN

KÖK

Inredningen kommer från Marbodal och har målats ljusgrå. Här finns också en rostfri diskbänk, en bänkskiva av stavlimmad bok samt kvadratiskt kakel i mörkgrått ovan. Vitvarorna består av spishäll, ugn och kyl/frys och det finns plats för matplats för minst fyra personer.

VARDAGSRUM

Mysigt rum med plats för soffgrupp med mera. Väggarna är målade i en ljus kulör. Härifrån nås lägenhetens duschrum då detta var tidigare sovrummet.

SOVRUM I och II

Två mindre sovrum med skjutdörrar. Plats finns i båda rum för garderob och/eller skrivbord samt en bredare säng, om så önskas. Önskar man återställa detta till ett rum går det relativt enkelt att göra då väggarna är byggda ovanpå ekparketten och takrosetten är intakt.

HALL

I den L-formade hallen finns två inbyggda garderober, en stor nisch för avhängning, en väggnisch för avställning och ingång till WC.

WC och separat DUSCH

Både Wc och dusch är helkaklade. På WC finns platsbyggda, inkaklade hyllor med snyggt handfat och spegelskåp. Duschen är helkaklad med grått klinker och vitt kakel.

ALTERNATIV PLANSKISSS

Det finns två alternativ: att öppna upp mellan kök och vardagsrum för att få en härlig öppen yta och ha ett stort sovrum där det idag är två sovrum.

Det andra alternativet är att återställa lägenheten till originalet med sovrummet bredvid köket och vardagsrummet mot gården (där det idag är två sovrum).

ÖVRIGT

Lägenheten är registrerad som två rum och kök i lägenhetsregistret)

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.