Solbänksgatan 23
Änggården | 1923 | Arkitekt Gunnar Jonsson
Se här, en stilig och mycket välhållen 100-åring. Under samma period som Jubileumsutställningen i Göteborg 1923 uppfördes detta vackra parhus i det attraktiva och naturnära Änggården. I huset finns mängder av originaldetaljer bevarade såsom originalfönster, innerdörrar med speglar, väggpanel, takrosetter, rustika brädgolv och vackra parkettgolv m.m. Trivsamt och lugnt läge i området med bekvämt gångavstånd till både Botaniska trädgården och Slottsskogen. Även nära till buss-/spårvagnshållplats och en servicebutik. Huset är förbesiktigat och säljaren avser att teckna en Dolda fel-försäkring. Tillträde i aug. -23 eller enligt överenskommelse.
- Antal rum: 7 varav 5 sovrum
- Boarea: 208 kvm
- Biarea: 93 kvm
- Areakälla: Taxeringsinformation
- Objekttyp: Parhus
- Område: Änggården
- Tomtarea: 363,4 kvm
- Ventilation: Självdrag
- Byggnadstyp: 2-plans parhus med inredd vind och källare
- Byggår: 1923
- Driftkostnader: 78 349 kr/år, varav uppvärmning 21 322 kr/år, försäkring 7 512 kr/år, elektricitet 38 600 kr/år, vatten och avlopp 10 480 kr/år, sotningsavgift 435 kr/år. Personer i hushållet 4. I posten VA ingår även sophämtning. Posten EL är exklusive kostnad för elbilsladdning. Total förbrukning inkl laddning av bil var 13.739 kWh år 2022.
Grundfakta
Adress: Solbänksgatan 23
Fastighetsbeteckning: Änggården 11:29
Area: 208 kvm
Upplåtelseform: Friköpt
Typ: Parhus
Interiör
Rum: 7 varav 5 sovrum
Boarea: 208 kvm
Biarea: 93 kvm
Källa för area: Taxeringsinformation
Tomt
Tomtarea: 363,4 kvm
Summa pantbrev: 2 990 000 kr
Planbestämmelser: Stadsplan Tomtindelning
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2023-03-11
Energiförbrukning: 91 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Driftkostnader: 78 349 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: 2-plans parhus med inredd vind och källare
Byggår: 1923
Fönster: 2-glas & isolerglas
Tak: Tegel
Fasad: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grund: Källare
Stomme: Trä
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Driftkostnad fördelas enligt följande: 78 349 kr/år, varav uppvärmning 21 322 kr/år, försäkring 7 512 kr/år, elektricitet 38 600 kr/år, vatten och avlopp 10 480 kr/år, sotningsavgift 435 kr/år. Personer i hushållet 4. I posten VA ingår även sophämtning. Posten EL är exklusive kostnad för elbilsladdning. Total förbrukning inkl laddning av bil var 13.739 kWh år 2022.
Mäklare
Område
Änggården
Änggården, med sin pastelliga radhusbebyggelse, ligger mitt emellan Slottsskogen, Sahlgrenska och Linnéstaden. Mitt i området ligger Göteborgs botaniska trädgård som invigdes 1923 i samband med den stora jubileumsutställningen. En 100-årsjubilar, med andra ord!…
Om området
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
