Solbänksgatan 36

Änggården | 1948 | Arkitekt Åkerskog/Ternert

Ett av de eftertraktade parhusen på Solbänksgatan i Änggården med ett mycket lugnt läge långt in i området nästan invid foten av Änggårdsbergen. Soligt och ljust med gaveln vänd mot sydväst. Generösa ytor invändigt med en total area om ca 253 kvm och med en trivsam, lättskött tomt/trädgård. Vinden inredd som en separat lägenhet, perfekt för generationsboende e.d. Källare med separat ingång ger möjlighet till uthyrning om så önskas Huset är förbesiktigat och säljaren avser att teckna en Dolda fel-försäkring. Tillträde enligt överenskommelse.

  • Antal rum: 8 varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 186 kvm + 67 kvm
  • Areakälla: Faktisk uppmätn norm SS 021054
  • Objekttyp: Parhus
  • Område: Änggården
  • Tomtarea: 360,7 kvm
  • Ventilation: Självdrag
  • Byggnadstyp: 2,5-plans parhus med källare
  • Byggår: 1948
  • Driftkostnader: 67 056 kr/år, varav, försäkring 5 484 kr/år, elektricitet 50 520 kr/år, vatten och avlopp 11 052 kr/år. Personer i hushållet 4. I posten El ingår även Uppvärmning I posten VA ingår även Renhållning

Grundfakta

Adress: Solbänksgatan 36

Fastighetsbeteckning: Änggården 16:7

Area: 186 kvm

Upplåtelseform: Friköpt

Typ: Parhus

Interiör

Rum: 8 varav 4-5 sovrum

Boarea: 186 kvm

Biarea: 67 kvm

Källa för area: Faktisk uppmätn norm SS 021054

Tomt

Tomtarea: 360,7 kvm

Summa pantbrev: 6 400 000 kr

Planbestämmelser: Stadsplan (1949-01-31) Tomtindelning (1946-10-11)

Energideklaration

Energideklaration: Utförd. 2014-03-24

Energiklass: F

Driftkostnader: 67 056 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: 2,5-plans parhus med källare

Byggår: 1948

Fönster: Kopplade & isolerglasfönster

Tak: Tegel

Fasad: Puts

Bjälklag: Trä

Uppvärmning: Bergvärme

Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt

Grundmur: Cementhålsten

Stomme: Trä

Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation: Självdrag

Driftkostnad fördelas enligt följande: 67 056 kr/år, varav, försäkring 5 484 kr/år, elektricitet 50 520 kr/år, vatten och avlopp 11 052 kr/år. Personer i hushållet 4. I posten El ingår även Uppvärmning I posten VA ingår även Renhållning

Mäklare

Magnus Josefsson

Fastighetsmäklare villor

0766-44 55 38 | magnus@alvhem.com

Område

Änggården

Änggården, med sin pastelliga radhusbebyggelse, ligger mitt emellan Slottsskogen, Sahlgrenska och Linnéstaden. Mitt i området ligger Göteborgs botaniska trädgård som invigdes 1923 i samband med den stora jubileumsutställningen. En 100-årsjubilar, med andra ord!…

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.