Sparrgrensgatan 6
Kålltorp | 1928
Gedigen 20-talsvilla i populära och barnvänliga Kålltorp, belägen på en lugn och mysig gata. Friköpt tomt om ca 372 kvm med en trivsam och lättskött trädgård. En stor altan på husets baksida, ifrån vilken man på olika delar har sol från tidig morgon till sen kväll sommartid. Totalt 7 rum varav 4-5 sovrum, dessutom en bra källare med bl.a. tvättstuga med både badkar och wc, hobbyrum, verkstad och diverse förrådsutrymmen. Både nybyggda Parkskolan (F-3) och Kålltorpsskolan (4-9) är bara en kort och trygg promenad bort, dessutom finns det ett flertal ytterligare förskolor och skolor i närområdet. Krypavstånd till de mysiga och trendiga restaurangerna Oizo och Intill. Dessutom finns Munkebäckstorget med bl.a. Coop, apotek, bageri/café, frukthandel finns på ett bekvämt promenadavstånd. Närmaste spårvagnshållplats (linje 3 & 5) ligger ca 200 m bort Denna fastighet är förbesiktigad och säljaren tecknar en s k Dolda fel-försäkring. Önskat tillträde är i vecka 26 - 2022.
- Antal rum: 7 varav 4-5 sovrum
- Boarea: 156 kvm
- Biarea: 68 kvm
- Areakälla: Uppmätning enl. SS 21054:2009
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Område: Kålltorp
- Tomtarea: 371,9 kvm
- Ventilation: Självdrag
- Byggnadstyp: 1½-plansvilla med inredd vind och källare
- Byggår: 1928
- Driftkostnader: 52 534 kr/år, varav uppvärmning 26 226 kr/år, försäkring 7 905 kr/år, elektricitet 8 426 kr/år, vatten och avlopp 9 977 kr/år. Personer i hushållet 3. I posten VA ingår även Renhållning
Grundfakta
Adress: Sparrgrensgatan 6
Fastighetsbeteckning: Kålltorp 29:14
Area: 156 kvm
Upplåtelseform: Friköpt
Typ: 1-familjs friliggande villa
Interiör
Rum: 7 varav 4-5 sovrum
Boarea: 156 kvm
Biarea: 68 kvm
Källa för area: Uppmätning enl. SS 21054:2009
Tomt
Tomtarea: 371,9 kvm
Summa pantbrev: 7 650 000 kr
Planbestämmelser: Ändring Av Dp Stadsplan Tomtindelning
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2019-08-13
Energiförbrukning: 107 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Driftkostnader: 52 534 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med inredd vind och källare
Byggår: 1928
Fönster: 2/3-glas
Tak: Betongpannor
Fasad: Eternit
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Stomme: Trä
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Driftkostnad fördelas enligt följande: 52 534 kr/år, varav uppvärmning 26 226 kr/år, försäkring 7 905 kr/år, elektricitet 8 426 kr/år, vatten och avlopp 9 977 kr/år. Personer i hushållet 3. I posten VA ingår även Renhållning
Renoveringar: Se besiktningsprotokoll
Mäklare
Område
Kålltorp
Kålltorp är en lummig och ljus stadsdel som präglas av en familjär och gemytlig stämning. Området består av blandad bebyggelse med såväl villor, radhus, klassiska landshövdingehus, och funkisbyggnader vilket ger området en charmig och ombytlig karaktär.
Om området
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
