Teknologgatan 5

På Teknologgatan 5 bor du i ett pampigt tegelhus från 1929, vackert placerat på hörnet av Teknologgatan och Kjellbergsgatan – mitt bland Nedre Johannebergs välbevarade 1920-talsbebyggelse. Byggnaden är ett fint exempel på den sena tjugotalsklassicismen med sina röda tegelfasader, naturstensdetaljer, symmetriska fönster och omsorgsfullt utformade klassicistiska ornament. Mot Teknologgatan reser sig den karaktäristiska tempelgaveln med murade pilastrar, mönstrat tympanonfält och ett vackert halvmåneformat lunettfönster som ger huset ett särpräglat uttryck.

Teknologgatan är en av Nedre Johannebergs mest omtyckta adresser – lugn, grön och stillsam, men samtidigt bara några minuters promenad från Avenyn, Götaplatsen och stadens rika utbud av restauranger, caféer, kultur och nöjen. Här bor man med känslan av ett avskilt kvarter, trots det centrala läget.

Även trapphuset är ovanligt välbevarat och vittnar om husets historia. Golv och trappor i röd och grå kalksten, smidesräcken inspirerade av antikens meanderbårder och flera bevarade originalarmaturer skapar ett pampigt första intryck redan innan man kliver in i bostaden.

Här möts tidlös arkitektur och modern komfort på ett naturligt sätt. Bostaden totalrenoverades under 2020–2021 med stor omsorg om husets ursprung. De höga fönstren i två väderstreck fyller rummen med ljus, medan den generösa takhöjden om 2,85 meter, den fungerande öppna spisen och de välbevarade originaldetaljerna skapar en atmosfär som är svår att hitta i nyare bostäder. Gjutjärnselement, fönsterbänkar i natursten, välvda golvlister, takrosetter och slipad ekparkett samspelar med ett stilrent kök, ett elegant badrum och en dov, harmonisk färgsättning. Resultatet är ett hem där historien finns kvar, men där vardagen präglas av modern funktion och hög komfort.

Välkommen till Teknologgatan 5 – ett hem med själ, karaktär och ett av Göteborgs mest eftertraktade lägen.

Hall
Innanför säkerhetsdörren öppnar sig en välkomnande hall där den nyrenoverade bostaden direkt ger ett mycket fint första intryck. Den generösa takhöjden om 2,85 meter skapar en påtaglig känsla av rymd och tillsammans med ljusinsläppet från två väderstreck får bostaden en härligt luftig karaktär. Här finns gott om plats för avhängning, en klädkammare och ingång till badrummet. De ljusa väggarna förstärker det ljusa uttrycket och bildar en lugn fond till bostadens vackra originaldetaljer.

Vardagsrum
Innanför hallen ligger vardagsrummet – ett rum som ger bostaden en alldeles särskild karaktär. Den öppna spisen blir rummets självklara blickfång och skapar en varm och ombonad miljö, perfekt för en stunds avkoppling med en bok eller ett glas vin framför brasan. Rummet binder samman kök, arbetsrum och master bedroom på ett naturligt sätt och fungerar som bostadens hjärta. Den grönmönstrade tapeten tillsammans med de sobra kulörerna ger rummet ett personligt och harmoniskt uttryck.

Kök
Till vänster om vardagsrummet finner vi bostadens generösa sällskapskök. Köket är omsorgsfullt utformat med grå spegelluckor, integrerad kyl, frys och diskmaskin samt en exklusiv bänkskiva i svart granit. Ovanför arbetsytorna sitter ett rustikt vitt kakel och de svarta detaljerna – ugn, mikro, blandare, diskho och beslag – skapar en elegant kontrast och ett tidlöst uttryck. De vackra originaldetaljerna finns kvar även här. Den välvda golvlisten, den djupa fönsternischen och det maffiga gjutjärnselementet påminner om husets byggår och ger rummet en varm karaktär. Fönstret vetter mot den lugna innergården där grönskan och fågelsången bidrar till den rofyllda atmosfären. Den härliga köksön, även den med svart granit, gör detta till hemmets naturliga samlingsplats – en plats där matlagning, middagar och umgänge flyter samman på ett naturligt sätt och där det är lika enkelt att bjuda hem vänner som att njuta av en lugn morgon med frukost och kaffe.

Master Bedroom
Ett rofyllt och generöst sovrum där ljuset flödar in genom det stora fönstret och skapar en härlig atmosfär från morgon till kväll. Biblioteket utanför ger en naturlig avskärmning mot de sociala ytorna, samtidigt som industriglasväggen öppnar upp och låter ljuset vandra mellan rummen. På var sida om öppningen finns två garderober som erbjuder god förvaring. Den generösa takhöjden om närmare tre meter förstärker känslan av rymd, medan det stora fönstret vetter mot lugna Teknologgatan – en stillsam gata mitt i ett av Göteborgs mest attraktiva kvarter. Den ljust beiga väggfärgen harmonierar fint med den slipade, mattlackade enstavsparketten i ek och skapar ett sovrum med en lugn, tidlös och ombonad känsla.

Sovrum
Innanför köket ligger bostadens andra sovrum – ett trivsamt och mångsidigt rum med plats för både säng och skrivbord. För den som inte har behov av ett andra sovrum fungerar det lika fint som kombinerat arbets- och gästrum. Den framtagna tegelväggen, tillsammans med de mörkt beiga väggarna och den vackra enstavsparketten, skapar ett rum med mycket karaktär och en ombonad känsla. Den djupa fönsterbänken i marmor är en vacker påminnelse om husets byggår 1929, och genom fönstret blickar man ut över den lummiga innergården. Det lugna gårdsläget gör rummet till en perfekt plats för såväl barnrum som ett rofyllt hemmakontor.

Badrum
Ett stilrent och smakfullt badrum med genomtänkta materialval och en lugn, harmonisk färgsättning. Den svarta kommoden från Svedbergs erbjuder bra förvaring och duschhörnan med glasvägg och svarta detaljer samspelar fint med de exklusiva stenplattorna i grått som klär både väggar och golv, -kombinationen skapar en rofylld och tidlös känsla. Självklart finns även behaglig golvvärme för extra komfort.

Lägenheten är registrerad som två rum och kök. Lägenheten disponerar över ett vindsförråd.

Bostadsrättsföreningen Teknologen förvärvade den vakra hörnfastigheten Johanneberg 2:26 med adressen Teknologgatan 5 och Kjellbergsgatan 8 i Nedre Johanneberg år 2005. Föreningen har 35 bostadsrätter om totalt 2 690 kvm och 3 hyreslokaler om 285 kvm.

Ekonomi:
Föreningen har en stabil ekonomi och en fastighet i gott skick. Några nya lån har inte upptagits sedan årsredovisningen för år 2025. Styrelsens ambition är att finansiera kommande underhåll/renoveringar från föreningens kassaflöde i största möjliga mån.
Styrelsen utvärderar åtminstone årligen avgiftsnivåerna. Man ser i nuläget inget behov av ytterligare justering under innevarande år och ej heller av väsentliga ökningar kommande år. Föreningen äger sin egen mark och påverkas således inte av förhöjda tomträttsavgälder.

Urval av utförda renoveringar:
2025 : Trapphusrenovering, ny underhållsplan tas fram, ljudstyrda lampor installerades i cykelgången och på gården
2024 : Relining av avloppsrör i bottenplattan, OVK, installation av 12 elladdare till parkeringsplatserna, isolering i burspråket till lägenhet 7, installation av ny fläkt till LOK 235, sotning
2022-2023 : Inköp av hjärtstartare, återställning av ytorna efter dränering, snörasskydd installerades på Teknologgatan 5
2021: Åtgärd av fuktskada i yttervägg i kontorslokalen mot Kjellbergsgatan
2021: Dränering av mark
2021: Åtgärd vattenläcka i kök i lägenheten ovan LOK 235
2021: Uppgradering av värmesystem till lågflödesinjustering
2021: Källarfönster på Teknologgata 5 och gallergrinden målas samt entrédörrar på Kjellbergsgatan 8 oljas
2021: Balkongskydd monsteras på balkonger mot gatan
2021: Krönplåt mellan Teknologgatan 5 och Kjellbergsgatan 8 utbytt
2021: Ny värmepump installeras.
2020: Uppgraderades husets lås och säkerhet, brandskyddskontroll och sotning av husets samtliga öppna spisar samt renovering av båda hissarna.
Undersökning av fuktskada i ytterväggen på Teknologgatan 5 har slutförts och återställningen av de 5 berörda lägenheterna har påbörjats och åtgärdats.
2020: Radonmätning
2020: Sotning och brandskyddskontroll av samtliga öppna spisar
2018: OVK, injustering takfläktar samt rensning av ventilation
2017: Renovering av tegeltak (nytt) och fasad samt renovering av hyreslokaler.
2013: Installation av fiber och bredband samt renovering av fönster mot gatan.
2012: Renovering av skorstenar och kanaler till eldstäder.
2010: Omputsning av fasad mot gården.
1980–1984: Rörstambyte och elstambyte. En så kallad ROT-renovering.

Planerade underhåll:
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig fram till 2074. Underhållsplanen uppdaterades 2025. Någon större underhåll/renovering utöver den kommande fönsterrenoveringen är inte planerad under de kommande åren. Styrelsen planerar att under år 2026 genomföra en inventering av samtliga fönster och därefter ta ställning till renovering alt. byte från år 2027 och framåt. Utkomsten kan bli att vissa fönster byts och andra renoveras. 

Övrigt:
Ekonomisk förvaltning utförs av Nabo. Fastigheten är försäkrad via Länsförsäkringar. Bredband via Telenor Sverige AB. TV via Tele2.
Föreningen förfogar över 12 parkeringsplatser, med separat kö. Boendeparkering gäller på gatorna i området.
Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren vid Teknologgatan 5. Där finns två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och mangel. Härlig innergård med vacker stensättning och fina, gemensamma utemöbler.

Kontakt med styrelsen sker mejlledes på [email protected].

Ovanstående information är baserad på uppgifter från årsredovisning från 2025, samt mejlledes 2026-08-05 med styrelsen. Frågor som är av vikt för dig bör kontrolleras med styrelsen.