Thorburnsgatan 2A

På Thorburnsgatan bor man nära till innerstadens utbud men ändå lugnt, grönt och rofyllt. Alldeles runt hörnet finns Almedals spårvagnshållplats och härifrån tar du dig till Korsvägen på några minuter, med linje 12 eller 4. Närbutiker så som Willys, Coop och Ica Maxi finns inom kort gångavstånd. Området kan skryta med närheten till grönskan och under årets varmare månader finns det gott om parker att slå sig ner i med picknickkorgen, Buråsparken, Carlanderska parken och Renströmsparken är bara exempel på några. Vill man ta sig lite längre bort så finns Delsjöområdet, Safjället och Änggårdsbergens natur inom cykelavstånd. Runt hörnet, över Mölndalsån stoltserar Lyckholms anrika fabriker. De unika q-märkta tegelbyggnaderna uppfördes mellan år 1880-1900 och användes som ölbryggeri fram tills 1975. De vackra byggnaderna har bevarats och fyllts med nya verksamheter. Det gamla bryggeriområdet i bruksmiljö bjuder på fantastisk karaktär och atmosfär, väl värt ett besök.

En kort promenad bort når du Korsvägen som är en knytpunkt för kollektivtrafiken, Södra vägen med alla dess härliga restauranger och uteserveringar erbjuder menyer från världens alla hörn, evenemangsstråket med attraktioner såsom Liseberg, Scandinavium, Universeum, Svenska Mässan, Världskulturmuseet och Filmstaden Bergakungen. Om det inte skulle räcka så tar du dig på ett par minuter med cykel eller spårvagn till Avenyn, Kungsgatan eller Centralstationen.

Välkommen upp till våning två, av tre, och 74 väldisponerade kvadrat med genomgående, livsvänlig planlösning, nästintill helt insynsskyddat. Här bjuds vi på en härlig rymd med luftig takhöjd upp mot 2,70 i ett högt fritt läge med stora vackra fönster i motsatta väderstreck som ger rikligt med ljusinsläpp. Brädgolven binder samman rummen och pryds av fina lister och snickerier. Genomgående fina ytskikt, alla golv slipades under 2021, kök och badrum renoverat under 2017.

Entré
Kliv in genom den välvda porten och ta er näst högst upp i det välskötta, tidstypiska trapphuset och kliv in genom den nyinsatta säkerhetsdörren. Den generösa och luftiga hallen är välkomnande och här finns gott om plats för avhängning, -klädkammaren direkt till höger rymmer det mesta i klädväg. Hallen, med alla dess öppningar fungerar som lägenhetens nav och härifrån når man alla rum. Samtliga rum förutom sovrum är målade med Jotuns Froströk och framhäver de vackra spegeldörrarna och listerna i original. Redan i hallen möts vi av det vackra brädgolvet i original som följer oss vidare in i övriga rum.

Vardagsrum
Vidare från hallen genom en bred öppning nås vardagsrummet. Detta är en given plats för umgänge och avkoppling. Här ryms både soffgrupp och matbord, ändå känns det luftigt. Härlig rymd och ett stort vackert fönster som släpper in gott om ljus.

Sovrum
Vägg i vägg med vardagsrummet ligger lägenhetens sovrum som med sina dovblå väggar skänker en väldigt vilsam och avslappnande stämning. Rummet är väl tilltaget och bjuder på gott om plats för dubbelsäng, sidobord och fåtölj. Längs ena långsidan bjuder en garderobsvägg på gott om förvaring.

Kök
Mysigt och mycket trivsamt kök med fönster ut mot gården och alldeles lagom stort för att ha en liten matplats för två. Köket är fint renoverat med smakfulla och genomtänkta materialval i klassiska färger. Skåpsluckor i vitt, mörk bänkskiva i laminat möter fint det rektangulära kaklet ovanför arbetsytorna. Kökets utrustning består av kyl, frys, diskmaskin, samtliga integrerade, samt häll, ugn och fläkt.

Sovrum / arbetsrum
Det lite mindre rummet bredvid köket används idag som ett gästrum men kan enkelt göras om till kontor eller barnrum. Det fina fönstret släpper in morgonsolen och låter ljuset flöda fritt. Ostört och tyst läge mot innergården.

Badrum
Fräscht och välplanerat, totalrenoverat 2017 i fina, påkostade material. Helkaklat från golv till tak, väggarna är klädda i marmor och på golvet ligger grå klinker med underliggande golvvärme. Här finns en duschhörna med vikbara duschväggar, handfatskommod, spegelskåp, wc, samt tvättmaskin.

Precis utanför badrummet så finns det ytterligare en inbyggd klädkammare som används som städskåp och allmän förvaring.

Till lägenheten hör både vind- och källarförråd som är belägna i samma uppgång.
Lägenheten är registrerad som 72 kvm enligt lägenhetsförteckningen.

Brf Thorburnsgatan 2 äger den gula hörnfastigheten Krokslätt 9:11 som består av ett flerfamiljshus i tre våningar. Fastigheten bebyggdes 1928 och förvärvades av föreningen 2003. Det finns tre trapphus i fastigheten, ett A- och ett B-trapphus på Thorburnsgatan och ett vid ingången till Framnäsgatan 10. Föreningen upplåter 18 bostadsrätter i varierande storlek, vilket ger en härlig blandning av de boende.

Genomförda renoveringar
2004 Utvändig fönsterrenovering, lagning och målning av fasad.
2005 Trädgårdsskjul för sopor.
2006 lades taket om.
2010 Plattläggning av innergård samt sanering av ventilationssystem.
2011 Relining avloppsstammar.
2015 Putsning och målning på nedre delen av fasaden mot gatan.
2017 målades den putsade fasaden mot innergården.
2019 Fönsterrenovering. 2
2021 Ventilationskontroll.
2022 Ny tvätt och torktumlare.
2023 Relining och dränering är gjort, i samband med dräneringen gjordes också ett nytt trädäck på innergården.
2026 Nya säkerhetsdörrar till respektive lägenhet
2026 Nya säkerhetsdörrar till respektive lägenhet, renovering av gräsmatta innegård

Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2073.
Löpande underhåll. Målning av trappuppgångar och entrédörr/port är bokat och beräknas starta efter sommaren.
2026 Nya porttelefoner, byte av mattor i trappuppgångar


Övrigt
På den mysiga och välskötta innergården som sommartid präglas av grönska finns en trivsam uteplats med gemensamma utemöbler och grill för härliga sommarkvällar. Föreningens tvättstuga är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum, och enligt säljarna är det lätt att få tvättid, då många i huset har egna tvättmaskiner. Cykelförråd finns i anslutning till gården och här hittar man även föreningens soprum med källsortering.
Det är avgiftsparkering på gatan. Föreningen äger marken som fastigheten står på och kommer därav ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder. Föreningen förvaltas av SBC och är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar Göteborg & Bohuslän. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.