Alfhemsgatan 5

Linnéstaden | 1928 | Arkitekt Nils Olsson

En liten trea med stora möjligheter och mycket charm. Stora fönster i två väderstreck, genomgående vackra golv och härliga detaljer. Näst högst upp med hiss och ett av Linnés bästa lägen. Möjlighet till balkongbyggnation (nytt bygglov krävs). Förening med exceptionellt god ekonomi.

  • Pris: 5 350 000 kr (utgångspris)
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 68 kvm
  • Areakälla: Enl förvaltarens information
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Område: Linnéstaden
  • Månadsavgift: 2 622 kr inkl värme, VA, kabel-tv och bredband
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 67 038 kr
  • Byggnadstyp: Tjugotalsklassicism
  • Byggår: 1928
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja
  • Lägenhetsnummer: 14 / 1404
  • Andel i föreningen: 3,07015%
  • Andel av årsavgift: 3,02414%
  • Balkong/Uteplats: Nej
  • P-plats/parkering: Nej
  • Fönster: 2-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Självdrag
  • Fastighetsbeteckning: Olivedal 9:4

Visning

måndag 17 februari 12:3013:30

måndag 17 februari 17:0017:30

Boka visning

Välkommen på visning

Fyll i formuläret och ange önskat visningstillfälle

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.

Mäklare

Anna-Kajsa Nylander

Fastighetsmäklare i Linnéstaden

0703-95 95 26 | anna-kajsa@alvhem.com

Byggnadsstilen

Tjugotalsklassicism

Epokerna inom arkitekturen avlöser varandra med relativt tvära kast vid tiden runt...

Läs mer
Beskrivning
Föreningen
Dokument
Karta

Om bostaden

En liten trea, med stor pondus och potential och "kvadratmetrarna på de rätt ställena". Med ljusa harmoniska rum, mycket atmosfär och rofylld stämning erbjuds ett potentiellt drömhem. Näst högst upp i huset. Lägenheten behöver kärlek och omsorg och skulle må bra av att få en ägare som uppskattar tjugotalsklassicism och gillar att renovera med äldre tiders materialkännedom som ledstjärna. Här finns detaljer som karaktäriserar byggnadsåret bevarade. Extra djupa fönsternischer, högt i tak, en stavparkett i ek, plankgolv i vissa rum, spegeldörrar och takrosetter. Dispositionen av lägenheten är snudd på genial, många funktioner erbjuds på knappa sjuttio kvadrat.

Hur många innergårdar kan skryta med vinbärsbuskar, plommon- och äppelträd? Trots fastighetens läge ett stenkast från Linnégatans puls finns lugna alternativ. För den som söker rekreation erbjuds Slottsskogens alla promenadstråk alldeles utanför dörren och det vackra naturreservatet i Änggårdsbergen.

Föreningen är en historia för sig, med sin långa bakgrund och exceptionellt goda ekonomi görs den till en av de stabilaste föreningarna i Göteborg. Siffrorna talar för sig självt. En extremt låg belåningsgrad blandat med goda intäkter från lokaler är ett vinnande koncept. Två lägenhetsförråd hör till lägenheten.

Hall/Tambur

En utmärkt hall med avhängning och en praktisk garderob direkt i entrén.

Kök

Ett stort spröjsat fönster mot gården och underbart ljus från kvällssolen. Kallskafferiet i original är toppen. Hur resten av köket blir är upp till dig.

Sovrum/Jungfrukammare

I anslutning med köket ligger den ursprungliga jungfrukammaren. Fint bevarad stor garderob. Läget mot gården gör att rummet upplevts som rofyllt.

Matsal

Bjud en vän på middag, eller hela gänget. Detta rum är perfekt för större middagar, upp till åtta personer som känner varann bra delar gärna på utrymmet.

Vardagsrum

Storleken gör att många möjligheter bjuds. Soffgrupp och läshörna (hörnor) behöver inte slåss om utrymmet, de kan samsas.

Sovrum

Mot gården ligger det stora sovrummet. Stämningen är vilsam.

Badrum

Badrummet har den rätta storleken för att få plats med det man vill.

Område

Linné

Linnéstaden betraktas som en av Göteborgs mest attraktiva stadsdelar. Kanske beror det på det rika utbudet av kaféer, restauranger och små, personliga butiker inom bland annat mode, inredning, skönhet och hälsa samtidigt som närheten finns till Slottsskogen, Änggårdsbergen och Botaniska Trädgården.

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.