Mobilbild

Alfhemsgatan 6

Linnéstaden | 1929/-30 | Arkitekt Nils Olsson

Detta är en ovanligt vacker tjugotalslägenhet i ett välskött hus och på en enormt eftertraktad adress. Hemmet har en genomgående planlösning med stora rum och väldigt mycket av tjogotalskaraktären finns bevarad. Öppen spis, burspråk, svala stuckaturer och högt till tak. Den inre hallen blir som ett extra rum. Hissen tar du smidigt direkt från entrén ända upp till våningsplanet. Inte ett trappsteg behöver tas om man vill. Jag vill poängtera att den här bostadsrättsföreningen är fantastisk. Det råder en mycket stabil och god ekonomi och alla de stora renoveringarna är utförda. Belåningsgraden är låg (lån per kvadratmeter) hyresintäkter från affärslokalerna stärker årligen kassan. Utan att låta någon av de omsorgsfulla renoveringar som har gjorts i lägenheten gå till spillo, skulle man kunna få till funktionen av ytterligare ett sovrum. Fråga mig så berättar jag gärna mer och kommer med förslag. Välkommen på visning och välkommen hem!

  • Antal rum: 2.5 rum och kök
  • Boarea: 74 kvm
  • Areakälla: Enl förvaltarens information
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Område: Linnéstaden
  • Månadsavgift: 3 788 kr inkl. värme, VA och analog kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 149kr/månad, för fiber, tillkommer.
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 390 587 kr (Baserat på uppgifter i årsredovisningen för 2023)
  • Byggnadstyp: Tjugotalsklassicism
  • Byggår: 1929/-30
  • Våning: 3 av 6, fyra trappor upp
  • Hiss: Ja, Direkt från markplan till våningen.
  • Lägenhetsnummer: 31 / 1303
  • Andel i föreningen: 3,07245%
  • Andel av årsavgift: 3,07241%
  • Balkong/Uteplats: Ja. Gemensamma balkonger som nås från trapphuset.
  • P-plats/parkering: Ja. 5 p-platser för uthyrning. Kösystemet är rullande med kort väntetid under senare år. Detta är mycket uppskattat för bilburna medlemmar och månadshyran är samma som för boendeparkering. I området gäller annars boendeparkering (boendekort M).
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
  • TV & bredband: Finns.
  • Fastighetsbeteckning: Olivedal 11:1

Mäklare

Anna-Kajsa Nylander

Fastighetsmäklare i Linnéstaden

0703-95 95 26 | anna-kajsa@alvhem.com

Byggnadsstilen

Tjugotalsklassicism

Epokerna inom arkitekturen avlöser varandra med relativt tvära kast vid tiden runt...

Läs mer

Område

Linné

Linnéstaden betraktas som en av Göteborgs mest attraktiva stadsdelar. Kanske beror det på det rika utbudet av kaféer, restauranger och små, personliga butiker inom bland annat mode, inredning, skönhet och hälsa samtidigt som närheten finns till Slottsskogen, Änggårdsbergen och Botaniska Trädgården.

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.