Alfhemsgatan 7

På Alfhemsgatan 7 visar vi nu en fyra som passar utmärkt både för barnfamiljen och för er som helt enkelt vill bo riktigt bra i Göteborgs just nu mest attraktiva stadsdel. Lägenhetens alla golv är desamma som skickliga snickare lade in för snart 100 år sedan. Rumsindelningen likaså. Takhöjden är strax under tre meter, stuckatur och lister korrekta för tiden.

Här uppe i Öfre Linnéstaden härskar lugnet, men närservicen är det sannerligen inget fel på. Hungrig och tomt i kylen? Inga problem. Hitta-appen säger att inom en radie av 300 meter finns en fransk, en grekisk, en österrikare, tre italienare - och dessutom alldeles nyöppnade Bao på Rosengatan och klassikern Bar Robusta på Vega.

Åt andra hållet breder grönskan i Slottsskogen ut sig. Den omtyckta parken har använts till rekreation och motion i över hundra år och är ett populärt tillhåll för människor i alla åldrar. Några minuter bort ligger vackra naturreservatet, Änggårdsbergen med snirkliga promenadstigar som långsamt sträcker sig upp för berget och bjuder på en hänförande utsikt över Göteborg. Perfekt inte minst för alla i området som har hund. Här finns även prisade Botaniska Trädgården som anses vara en av de ledande i världen.

Historien om Olivedal

Fram till sent 1800-tal fanns bara ängar och åkrar på Olivedal. Markerna tillhörde Älvsborgs Kungsladugård, mao de ägdes av Älvsborgs slott/fästning och skulle fungera som underhåll för slottet/fästningen. De arrenderades ut till brukare av olika slag. Precis som resten av södra Göteborg. Små gårdar, klungor av bebyggelse och landerier. Ett av landerierna var Olivedals herrgård. Oliveda(h)l är känt sedan tidigt 1800-tal men föregicks av andra gårdar. Under 1700-talet friköptes marken från Älvsborg. Gården döptes efter köpmannen Olof Melins dotter, Olivia. Familjen Melin behöll Olivedal fram till 1890 då marken köptes loss av Göteborgs stad som en del av stadsutbyggnaden. Herrgården Olivedals huvudbyggnad låg i kvarteret mellan Olivedalsgatan/Rosengatan och Vegagatan/Alvhemsgatan. Olivedal bestod av mangårdsbyggnad och uthus med en lång allé ned mot landsvägen mot Mölndal, som föregick Linnégatan. Mangården monterades ned och flyttades 1930 till Stora Härsjön i Lerums kommun men brann ned år 1944. Stenhusen vi idag ser i Olivedal och på Kommendantsängen, området som göteborgarna idag generellt kallar Linnéstaden, växte således upp runt herrgården. I samband med Rosengatans utdragning mellan Linnégatan och Vegagatan påbörjades också byggnation på sista delarna av Olivedals grönområden.

Kapprum

Ett mycket värdigt rum att hänga ifrån sig överrock, paraply, hatt och galoscher. Härifrån når du både badrum och gästwc, precis som det ska vara. Ekparkett.

Bibliotek

I det sena 20-talet var man noga med att göra ett fantastiskt första intryck. Vi kliver in i det magnifika biblioteket/spisrummet och det känns att vi trätt in i en stor lägenhet. Prioriteras umgänge? Ta plats i soffan, tänd både brasa och kanske en cigarr så ökar förutsättningarna för riktigt djupa samtal dramatiskt.

Kök och serveringsgång

Delar av serveringsgången är intakt med platsbyggda skåp som rymmer hur mycket porslin som helst. Köket har bra arbetsytor, klassiskt kallskafferi och plats för ett frukostbord. Fönster mot Alfhemsgatan.

Matsal

Med fönster ut mot Alfhemsgatan ligger den härliga matsalen. Detta är ett ovanligt stort rum med många möbleringsmöjligheter. Fönsternischer djupa nog att sitta i och tack vare burspråket blir vyn fri ända upp till toppen av Nordhemsbacken i norr och mot Slottsskogen och Linnéplatsen i söder. Behöver vi säga att ljusinsläppet är alldeles enastående? Nu är det gjort i alla fall. Detta stora rum andas 1920-tal i alla detaljer som de smäckra skjutdörrarna som försvinner in i vägg när de öppnas, den strama stuckaturen och det vackra parkettgolvet. Matsalen nås alltså från serveringsgång, bibliotek och vardagsrum.

Vardagsrum

Nu pratar vi sällskapsrum! En juvel med hörnläge. Stort och luftigt med fönster mot Alfhemsgatan i öster och två fönster och balkong mot Rosengatan i söder.

Stora sovrummet

Utanför fönstret finns föreningens bevarade förträdgård och vyn mot den gröna Slottsskogen och Naturhistoriska Museet ingår. Längs ena kortväggen finns en platsbyggd garderob.

Dressing room

Låt oss stanna lite vid detta med förvaring. Passagen mellan master bedroom och badrummet är en liten uppvisning i smart använt utrymme. Inbyggda garderober som räcker till all klädförvaring du kan önska.

Badrum

I förlängningen av dressing room ligger lägenhetens stora badrum - och det överraskar med dubbla ingångar. Intrycket är sobert, tidlöst och luftigt. Här finns badkar och duschalkov, handfat, kommod, handduksvärmare och wc.

Det mindre sovrummet/jungfrukammaren

Med lugnt läge mot Alfhemsgatan sover familjens yngsta, eller övernattande gäster, rofyllt och tyst. Alldeles perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Och väldigt uppiggande med bevarad originalplanlösning.

Gäst-toa

Slut på toaköerna och avskilt från det privata.

Övrigt

Till lägenheten medföljer två förråd. Både i källaren. I källaren finns också en välutrustad tvättstuga.

På baksidan av fastigheten finns en gemensam innergård som används flitigt av de boende i huset. Innergården är öppen och rymlig med diverse planteringar, utemöbler, grill mm. Dessutom finns här cykelställ och soprum med källsortering.

Fastigheten är ansluten till bredbandsnät. I området gäller boendeparkering (boendekort M) eller så får man ställa sig i kö till p-plats i närliggande garage med priser från ca 1000 kr/månad.