Aschebergsgatan 29

I ett av Vasastans äldsta kvarter döljer sig denna totalrenoverade våning om 110 kvadratmeter med kvalitéer som måste upplevas på plats. Stora och spatiösa rum i fil med fritt läge och mycket insynsskyddat. Våningen är belägen i en rustik tegelfastighet anno 1915 som tydligt präglas av dåtidens stilideal med vacker utsmyckning på såväl utsidan som på insidan. Inne i lägenheten finner du hänförande originaldetaljer i form av en vacker och fungerande öppen spis, höga fotlister, fin fiskbensparkett i ek, brädgolv, profilerade spegeldörrar, djupa fönsternischer samt en luftig takhöjd. Detta underbara hem har genomgående planlösning, pampiga rum i fil med imponerande djup och ett enormt ljusinsläpp som präglar hela bostaden. Här är det bara att flytta in och njuta av ett osedvanligt vackert hem som renoverats i minsta detalj så sent som 2025.

Brf Ascheberg 29 äger fastigheten Vasastaden 23:5 sedan 2005. Byggnaden uppfördes 1915 och har många vackra originaldetaljer bevarade. Den totala ytan uppgår till 1 205 kvm och fördelas på 14 lägenheter och en lokal. Föreningen har även två parkeringsplatser som i dagsläget är upptagna.

Ekonomi
Föreningens ekonomi är god och äger en välhållen fastighet. Årsavgifterna uppgår till 576 kr/kvm boyta och belåningen ligger på cirka 6 300kr/kvm. Föreningen har precis sålt råvinden för byggnation av två nya bostadsrätter. Detta kommer ge ett fint tillskott till den redan goda ekonomin. Ingen avgiftsförändring finns indikerad eller planerad i dagsläget då föreningen har en stabil och god ekonomi.

Gjorda renoveringar.
Fastigheten är i mycket gott skick.
2006 lade man om taket och putsade om fasaden.
2008 genomfördes el-stambyte samt renovering av balkonger.
2010 såg man över värmesystemet och bytte en värmeledning i botten av fastigheten.
2014 genomfördes ett stort och omfattande fönsterbyte av samtliga fönster mot Aschebergsgatan.
2016 Trapphusrenovering.
2018 OVK-besiktning, relining av avloppsstammar och fasadmålning på framsidan.
2019 lades plåttaket på baksidan om och nya porttelefoner installerades samma år.
2023-2024 initiering av gårdsrenovering. Portvalv gårdsentré.
Under 2025 har föreningen genomfört flera underhålls- och förbättringsåtgärder i fastigheten. I pannrummet har ett nytt golv lagts och nya rör installerats till apparatrummet. Även nya ventiler har monterats. Under året har dessutom entrédörren och hissen genomgått flera reparationer och underhållsåtgärder. Toaletten på innergården har renoverats och lagats.

Föreningen har även påbörjat arbetet med att initiera en ny hiss med öppning även på plan 1 samt planerat för renovering av taket inför våren 2026 i samband med ombyggnation av råvinden, bland annat genom genomförd besiktning. Därutöver har nya balkongdörrar installerats och nya förråd har byggts i garaget på innergården.

Kommande renoveringar
Planerat underhåll är brandskyddskontroll, innergård mur samt dränering. Man planerar även att se över gemensamhetsytorna på gården för att få till en trevlig plats för umgänge och avkoppling.

Övrigt
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Den tekniska sköts i egen regi. Överlåtelseavgift betalas av köparen och tas ut enligt stadgar. Andrahandsuthyrning sker i enlighet med gällande lagstiftning. Juridiska personer beviljas ej medlemskap i föreningen.