Björcksgatan 36B

1931 | Arkitekt Harald S Jannesson

Exceptionellt vacker vindslägenhet med en härlig takhöjd på 3,4m i nock, stort ljusinsläpp och en takterrass som erbjuder både skugga och sol! Materialvalen är exklusiva med kök från Kvänum, vitvaror från Siemens och kombinerad tvätt- och torktumlare. Radiatorerna kommer från Lenhovda, på golvet ligger enstavig parkett i borstad ek från Tarkett och bänkskivorna är i kalksten. Synliga takbjälkar och putsad murstock ökar på charmen. Allt är vackert och harmoniserar väl genom hela lägenheten. Boarean är 55 kvm, men golvytan ligger på ca 70 kvm. Inflytt: efter överenskommelse. Varmt välkommen till detta fantastiska hem!

  • Pris: 3 550 000 kr (utgångspris)
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 55 kvm
  • Areakälla: Enl förvaltarens information
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Område: Kålltorp
  • Månadsavgift: 4 733 kr inkl värme och VA. Obligatoriskt tillägg för bredband, kabel-TV och ip-telefoni med 369 kr/månad.
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 713 077 kr
  • Byggnadstyp: Landshövdingehus
  • Byggår: 1931
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Nej
  • Lägenhetsnummer: 490 (SKV 1301)
  • Andel i föreningen: 7,7143%
  • Andel av årsavgift: 8,28616%
  • Balkong/Uteplats: Ja
  • P-plats/parkering: Nej
  • Energiförbrukning enl. energideklaration: 139 kWh/kvm/år
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk (frånluft)

Visning

tisdag 6 juni 15:0015:30

Boka visning

Välkommen på visning

Fyll i formuläret och ange önskat visningstillfälle

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.

Mäklare

Christina Arnesdotter

Fastighetsmäklare i Bagaregården och östra centrum

0731-58 65 55 | christina@alvhem.com

Byggnadsstilen

Landshövdingehus

Själva idén till att bygga hus med en våning i sten och två i trä föddes under ett 1800-tal som var präglat av svår bostadsbrist och eländiga levnadsförhållanden.

Läs mer
Beskrivning
Föreningen
Dokument
Karta

Om bostaden

Kålltorp är en lummig och ljus stadsdel som präglas av en familjär och gemytlig känsla. Här är bebyggelsen blandad med såväl villor, radhus, klassiska landshövdingehus och funkisbyggnader. Det är en omtyckt plats att bo på, och anledningarna är många. Området är lättillgängligt oavsett om du färdas med bil, cykel eller spårvagn och med närhet till all önskvärd service. Under de senaste åren har Kålltorp verkligen blivit en egen liten ”stad i staden”, där små verksamheter som sätter guldkant på vardagen poppat upp. Missa till exempel inte Café Oizo, Portens Bageri, Ölstugan Tullen, surdegsbageriet Lilla Sur eller restaurang Intill. Vill du hellre laga mat och baka hemma storhandlar du smidigt på ICA Kvantum Munkebäck, som är en av Göteborgs bästa matbutiker. För dig som uppskattar motion och friluftsliv finns Skatås och Delsjöns vidsträckta naturområde.

LÄGENHETEN

HALL

Hall med plats för såväl avhängning, förvaring i platsbyggd garderob med skjutdörrar från HTH och ett installerat Elfa-system. Hallen flödar vidare och blir kök och vardagsrum, vilket gör den ljus och härlig!

KÖK, VARDAGSRUM och TAKTERRASS

Visst är det så här man vill bo: ett vackert kök från Kvänum, plats för ett stort matsalsbord och utgång till en takterrass! Ljuset flödar, takhöjden imponerar och det är den perfekta lägenheten att umgås med vänner! Förutom ett stort matsalsbord finns gott om plats för soffgrupp och kontorshörna – antingen bredvid sovrummet eller varför inte bredvid utrymmet vid takterrassen? En putsad murstock och exponerade takbjälkar ökar på lägenhetens charm.

SOVRUM

Ljuvligt och lugnt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i garderobsvägg från HTH.

BADRUM

Ett stort och påkostat badrum – och lyxigt! En stor duschhörna med granitkeramik. En stor kommod från Haven, dusch- and handfatsblandare från Tapwell och tvättmaskinen är kombinerad tvätt- och tork.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca sex kvm.

Område

Kålltorp

Kålltorp är en lummig och ljus stadsdel som präglas av en familjär och gemytlig stämning. Området består av blandad bebyggelse med såväl villor, radhus, klassiska landshövdingehus, och funkisbyggnader vilket ger området en charmig och ombytlig karaktär.

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.