Danska vägen 71B

Högst upp i det gula landshövdingehuset på Danska vägen 71B bor du i en vacker kompromisslös tvåa på 28 kvm med en otrolig rymd, dessutom med ett litet extra sovloft. Bostaden har genomgående ljusa väggar, vitoljad 1-stavs ekparkett och generöst ljusinsläpp från stora lutande takfönster. Planlösningen är väl genomtänkt med ett socialt kök/vardagsrum som ger gott om plats för socialt häng likväl som mysiga långfrukostar på lata helger. Ett harmoniskt sovrum och ett litet loft som är perfekt som ett litet krypin om man har en gäst som sover över.

Fastigheten Danska vägen 71 byggdes 1932 och 2015 ombildades huset till bostadsrätter. Föreningen med samma namn är en riktigt trevlig och familjär förening som består av 14 lägenheter och väldigt snälla grannar. Bostaden delar en gemensam gård med cykelställ under tak och gräsmatta och uteplats med sol mitt på dagen.

Lunden är en trivsam stadsdel med Danska vägen som delar de två höjderna strax söder om Redbergsplatsen. Här bor man såväl centralt som naturnära och det är kanske därför det blivit så populärt att bo just här. Arkitekturen präglas av landshövdingehus och barnrikehus och dessa byggdes för att staten ville förbättra och förenkla för familjer att undvika trångboddhet. Även om det är lugnt i Lunden så är det mer liv och rörelse vid huvudstråket Danska vägen där man hittar flera butiker, restauranger och caféer - inte minst Lejonet & Björnen som sedan det öppnade har varit en av stadens populäraste glassbarer. Från Lunden kan du cykla in till city på bara 10 min och vill du ut i naturen har du nära till både Delsjöområdets naturreservat och Skatås motionsområde.

LÄGENHETEN

HALL
Från hallen kliver man rakt in i en oerhört häftig bostad. Här möts du av ljusa väggar, solens strålar och vardagsrummets öppna planlösning med köket. Naturlig plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor i vägghängt skåp (lämnas vid överenskommelse).

KÖK/VARDAGSRUM
Luftigt, ljust och socialt kök i öppen planlösning med vardagsrum, där både sociala middagar och mysiga frukostar kan ta sin plats. Rummet ger plats att möblera med både matbord, soffa och mindre förvaring. Väggar, härliga råa detaljer och stänkskydd i vitt gifter sig fint med vita fronter på över- och underskåp med handtag i mässing och bänkskiva i valnöt. Här finns inbyggd ugn, spishälloch fläkt. Kombinerad kyl och frys samt diskmaskin, och dessutom tvättmaskin. Från detta rum kan man även öppna fönstret och njuta av en trevlig fönsterbalkong med eftermiddagssol uppe bland hustaken.

LOFT
Här har man skapat en smart lösning för att nyttja bostadens takhöjd men man har också skapat ett rum i rummet där det finns plats för myshörna eller till och med sova. Relativt lågt i tak, men väl utnyttjade kvadratmetrar som annars inte hade används.

SOVRUM
Ljuvligt och harmoniskt sovrum med snedställt takfönster som släpper in ett härligt ljus. Det är ett mysigt krypin som ger plats åt dubbelsäng, mindre förvaring och en riktigt god natts sömn.

BADRUM
Stilrent badrum med kontrast mellan ljust och mörkt. Här finns allt du behöver så som spegelskåp som ger förvaring och dusch bakom snygg praktisk glasvägg, dessutom golvvärme.

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett källarförråd.

ÖVRIGT
Lägenheten är registrerad som 1,5 rum och kök.
Det finns indragen elburen golvvärme om man önskar ta bort de vattenburna elementen.

Fastigheten på Danska vägen 71 bebyggdes 1932 och ombildades till förening 2015. Huset är ett landshövdingehus med tre våningar samt inredda vindar och fördelade på 14 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2016: Vinden säljs och fyra nya ettor byggs av entreprenör.
2017: Stambyte, fönsterrenovering och fasadmålning.
2018: Målning av port samt ingång.
2019: Dränering mot innergård, och i samband med det får innergården ny stenläggning, häck planteras, gräsmatta anläggs och nya utemöbler köps in.
2019-2020: Installation av fiber (1000/1000) som bekostas separat av medlemmarna.
2021: Sopsorteringsrum och cykelförvaring under tak byggs.
2025 Underhåll av pump och brunn för dagvatten. Fjärrvärmeanläggning har bytts ut.
KOMMANDE
På sikt kommer trapphusen att renoveras.

EKONOMI
Föreningen har brutet räkenskapsår från 1 september till 31 augusti.
Lån/kvm: 7 695 kr

GEMENSAMSHETSUTRYMMEN
Tvättstuga: Finns i källaren och nås från båda trapphusen. Här finns en tvättmaskin och en torktumlare. Mycket god tillgång på tider då majoriteten har egen tvättmaskin.
Innergård: Gräsmatta med uteplats.
Cykel- och barnvagnsförvaring: På gården under tak.

ÖVRIGT
TV/bredband: Fiber tecknas separat med Bahnhof.
Trappstädning: Ligger på entreprenad.
Parkering: I området finns boendeparkering som ansöks om hos Göteborgs stad.
Överlåtelseavgift: Betalas av köparen.

Informationen har stämts av med kontaktperson i styrelsen 2026-06-03.