Intagsgatan 6B
Kålltorp | 1937
Trivsam tvåa med solig balkong i västerläge, stora originalfönster och ett ovanligt fint ljus från två väderstreck. Köket vetter mot öster med morgonsol, medan vardagsrum och sovrum fångar eftermiddags- och kvällsljuset från väster. De generöst dimensionerade rummen är lätta att möblera, med gott om plats för både stor soffgrupp, matbord och dubbelsäng. Ljusa furugolv, mjuka kulörer och fina originaldetaljer ger hemmet en varm och personlig karaktär. Ett lugnt och tyst hem i Kålltorp med en planlösning som fungerar väldigt väl.
- Pris: 2 650 000 kr (utgångspris)
- Antal rum: 2 rum och kök
- Boarea: 48 kvm
- Areakälla: Enl förvaltarens information
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Område: Kålltorp
- Månadsavgift: 3 883 kr
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 451 932 kr (Baserat på uppgifter i årsredovisningen för 2025)
- Byggnadstyp: Landshövdingehus
- Byggår: 1937
- Övriga utrymmen: Källarförråd. Tvättstuga. Innergård med sittplatser.
- Våning: 2 av 3
- Hiss: Nej
- Lägenhetsnummer: 8 / 1101
- Andel i föreningen: 9,38458%
- Andel av årsavgift: 9,57004%
- Balkong/Uteplats: Ja. Balkong i soligt västerläge.
- P-plats/parkering: Ja. Föreningen hyr ut 6 parkeringsplatser (500 kr/mån). I skrivande stund finns ingen kö och 2 platser blir lediga i samband med den här försäljningen. Gratis parkering på gatorna i området.
- Fönster: 2-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Ventilation: Självdrag
Visning
söndag 30 augusti 15:00–15:30
Boka visning
Mäklare
Byggnadsstilen
Landshövdingehus
Själva idén till att bygga hus med en våning i sten och två i trä föddes under ett 1800-tal som var präglat av svår bostadsbrist och eländiga levnadsförhållanden.
Läs mer
Brf Intagsgatan 6
Brf Intagsgatan 6 äger sedan 2018 fastigheten Kålltorp 60:8. Tomten är bebyggd med ett landshövdingehus i tre våningar. Föreningen upplåter 11 lägenheter med bostadsrätt.
Ekonomi
Per utgången av 2025 låg belåning per kvm på 8 350 kr. Vid samma tidpunkt fanns 121 709 kr på räntekonto hos Borgo, och 99 645 kr på transaktionskonto. Föreningen äger marken, och påverkas således inte av höjda tomträttsavgälder.
Utfört underhåll
2025 - Målning fasad samt putslagning
2023 Nya maskiner till tvättstuga
2022-2023
2021 Takreparation
2008 Fasadmålning
2000-2010 Renovering av ytskikt i flertalet badrum
1970-talets mitt - Fastigheten genomgick en större ROT-renovering som inkluderade stambyte, elstigare, ventilation, dörrar.
Vid besiktningen inför ombildningen bedömdes byggnaden vara i normalt skick.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga i källaren med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och torkrum.
Innergård
Cykelförvaring i källaren.
Bredband
Fiber finns indraget via Telia. Medlemmarna tecknar egna avtal.
Parkering
Föreningen hyr ut 6 st parkeringsplatser. Det är gratis parkering på flertalet gator i närområdet.
Övrigt
Föreningen har gjort en förstudie angående försäljning av råvind ovanför 2 st lägenheter, vilket röstades ja till på föreningsstämman 2023. Projektet har inte påbörjats.
Informationen är hämtad från årsredovisning, ekonomisk plan, och styrelsemedlem. Uppgift som är av särskild vikt för dig som köpare av lägenheten bör kontrolleras med föreningen.
Område
Kålltorp
Kålltorp är en lummig och ljus stadsdel som präglas av en familjär och gemytlig stämning. Området består av blandad bebyggelse med såväl villor, radhus, klassiska landshövdingehus, och funkisbyggnader vilket ger området en charmig och ombytlig karaktär.
Om området
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
