Kungälvsgatan 7B
Bagaregården | 1924 | Arkitekt Nernst Hansson
Välkommen till vad som möjligen är Bagaregårdens vackraste hus och trädgård! Här bor du högst upp i huset med en fungerande kakelugn för kulna vinterkvällar, sovrummet ligger mot den vackra innergården och köket är stort nog att hysa större middagar. Möjlighet finna att ansöka för uppbyggnad på vind. Tillträde: 1 april eller enligt överenskommelse. Varmt välkommen hem!
- Antal rum: 2 rum och kök
- Boarea: 56 kvm
- Areakälla: Enl förvaltarens information
- Objekttyp: Andel i bostadsförening
- Område: Bagaregården
- Månadsavgift: 3 628 kr inkl värme och V/A. Obligatoriskt tillägg på 165 kr tillkommer för bredband.
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 184 215 kr (Baserat på årsredovisningen för 2023)
- Byggnadstyp: Landshövdingehus
- Byggår: 1924
- Våning: 3 av 3
- Hiss: Nej
- Lägenhetsnummer: 44 (SKV 1202)
- Andel i föreningen: 2,22309%
- Andel av årsavgift: 2,2431%
- Balkong/Uteplats: Nej. Otroligt vacker gård med blomster rabatter, uteplatser och sol hela dagen.
- P-plats/parkering: Nej. Boendeparkering.
- Fönster: 2-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Ventilation: Självdrag
Visning
Kontakta mäklaren för mer information.
Mäklare
Christina Arnesdotter
Fastighetsmäklare i Bagaregården och östra centrum
0731-58 65 55 | christina@alvhem.comByggnadsstilen
Landshövdingehus
Själva idén till att bygga hus med en våning i sten och två i trä föddes under ett 1800-tal som var präglat av svår bostadsbrist och eländiga levnadsförhållanden.
Läs merOm bostaden
Spröjsade originalfönster i motsatta väderstreck fyller denna fina tvåa i ett av Bagaregårdens vackraste landshövdingehus med ljus, och de handblåsta glasen låter solkatter dansa på väggar och golv. När kvällsmörkret väl fallit är det mysigt att elda i vardagsrummets ljuvliga kakelugn. I köket, med gott om plats för att ha trevliga middagar med många gäster, finns en klassisk vedspis i gjutjärn från Näfveqvarn som kanske går att ta i bruk. De bevarade originaldetaljerna – fönster, kakelugn, väggspont, spegeldörrar, lister med mera – ger en charmig inramning och 1920-talet gör sig även påmint genom takhöjden som skapar en luftig atmosfär. Lägenheten ligger på våning tre av tre, och att man ser mycket himmel över grannhusens takåsar ger en härlig frihetskänsla. Här uppe råder verkligen tystnaden och lugnet, och alla fönster vetter mot husets fantastiska gård som från vår till höst står i lummig grönska.
Huset uppfördes 1924. Stilen är tjugotalsklassicistisk och ritningarna signerade arkitekten Nernst Hanson. Ett underbart boende i en av Bagaregårdens mest eftertraktade föreningar erbjuds, och den gemensamma gården känns som en villaträdgård. Här finns rosenrabatter, fruktträd, lummiga buskar, härliga grönytor, lekplats, flera sittplatser och grillar. De med gröna fingrar har möjlighet att skaffa sig en egen odlingslott och är dessutom varmt välkomna att gå med i föreningens trädgårdsgrupp som fixar och grejar ute på gården. Stämningen grannar emellan är familjär, och många har bott här länge. Den årliga kräftskivan och de trevliga städdagarna med fika bidrar till en stark, men otvungen, gemenskap. Förutom en fantastisk utemiljö har föreningen även tvättstuga och en gästlägenhet som man kan hyra för en billig peng när man får långväga besök.
Kungälvsgatan är en lugn återvändsgata i hjärtat av Bagaregården där landshövdingehusen samsas med lummig grönska. Vid gatan finns en stor lekplats, skräddare, frisör och en nyöppnad indisk restaurang. Åt det ena hållet har man Redbergsplatsens kommunikationer och åt det andra Stockholmsgatan med kaféet Wærnet och den italienska vinbaren Enoteca Roma. Det är även nära till Olskrokstorget med bland annat restauranger, systembolag, mataffärer och fisk-, kött- och grönsaksbodar. Bagaregårdsparken och Redbergsparken ligger bara några kvarter bort, och på promenad- och cykelavstånd finns Skatås motionsmöjligheter, Härlanda tjärns badplats och Delsjöområdets naturreservat.
Vardagsrum
Det både inbjudande och lättmöblerade vardagsrummet har fönster i sydväst, och eftermiddagsljuset är fantastiskt. Lika ljust som rummet är under sommarhalvåret, lika mysigt är det höst- och vinterkvällar med en brasa sprakande i den vackert dekorerade kakelugnen som ståtar i ett av hörnen. Väggarna är ljusmålade och golvet belagt med parkett.
Sovrum
I fil med sovrummet, och med samma härliga eftermiddagsljus, ligger lägenhetens mysiga sovrum. Här ryms en dubbelsäng med nattduksbord lätt och ledigt, och tack vare det rofyllda gårdsläget sover man gott om natten. Förvaringsmöjligheter utöver det vanliga erbjuds i form av en inbyggd garderobsvägg. Väggarna är ljusmålade och golvet belagt med parkett.
Kök
I det rymliga köket finns det gott om plats för att samla släkt och vänner för trevliga middagar. Hemmakockarna har gott om svängrum, och bänkarna är i mörkt trä med infälld spishäll och diskho. Ovanför bänkarna och den vackra vedspisen – i dagsläget ej i bruk – letar sig grått kakel hela vägen upp till taket. Det är även rejält tilltaget med förvaring, och de vanliga köksskåpen kompletteras av ett lika rymligt som charmigt originalskafferi. Skåpen, som nyttjar takhöjden fullt ut, är vita medan ugnen, mikron, fläkten, diskmaskinen och kylen/frysen är i rostfri design. Golvet är belagt med parkett och väggarna klädda med vitmålad originalspont.
Badrum
Badrummet inrymmer tassbadkar, handdukstork, tvättkommod, spegelskåp och toalett. Väggarna är klädda med ljust sandfärgat kakel och golvet belagt med matchande klinker.
Hall
Hallen är möblerbar, och bra förvaringsmöjligheter från golv till tak erbjuds i form av en inbyggd originalgarderob. Golvet är belagt med parkett och i fjol tapetserades hallens väggar med Boråstapeters fina tapet ”Nocturne”. I samband med tapetseringen lät man även måla taket, listerna och de vackra spegeldörrarna.
Förråd
Lägenheten disponerar två förråd, ett i källaren och ett på vinden. Det rymliga källarförrådet har bra belysning och kan användas som verkstad, ateljé eller dylikt.
Område
Bagaregården
År 1911 fastställdes en medeltidsinpirerad stadsplan för Bagaregården. Gatustrukturen skapades av stadsingenjören Albert Lilienberg och har lätt krökta gator, som är signifikant för honom. Här finns något för alla – de charmiga landshövdingehusen blandas med pampiga stenhus, smart folkhemsarkitektur och stilig funkis. För att inte tala om alla mysiga villor…
Om områdetVi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!