Jakobsdal

Påskbergsgatan 12

Här bor du på femte våning (med hiss), har balkong med vidsträckt utsikt över Liseberg och Gothia Towers, och ett badrum som bara kan beskrivas som lyxigt. Korsvägen ligger på gångavstånd, grönområden likaså och spårvagnen är några minuter bort. Välkommen på visning!

Beskrivning

Jakobsdal för tankarna till ett pampigt 30-tal med förträdgårdar, vackra entréer och tunga tegelfastigheter. Tryck på våning fem i hissen så tar den dig hela väggen upp till lägenheten. Här hittar du ett nyare kök, ett ljuvligt badrum (renoverat 2018 av fackmän) och fina originaldetaljer som stavparkett, takrosett, djupa fönsternischer med marmor, stuckatur och fina foder. Takhöjden och de stora fönstren gör det till en ljus och härlig lägenhet och här bor man helt utan insyn.

Föreningen, som består av två trapphus och fin innergård, är välskött och har en driven styrelse som underhåller fastigheten och ekonomin föredömligt.

Rummet

Med ljusinsläpp från fönster och balkong är detta ett härligt och rymligt rum. På golvet ligger fiskbensparkett i original, och väggarna är vackert sandfärgade.

Köket

Ett modernare kök med högblanka vita skåp, diskmaskin och framtaget trägolv. Kylskåpet är från 2018 (Siemens), mikron är inbyggd på och här det finns gott om skåp och bänkyta. Mycket kök, men andra ord.

Hall

Bra förvaring i form av en enkelgarderob och en dubbel, båda extra höga. Trägolvet är framtaget och skoförvaringen lämnas kvar.

Badrum

Med vägghängd toalett, duschhörna och platsbyggda hyllor känns detta badrum mer som ett hotellbadrum än något annat. Det renoverades av fackmän 2018 och i golvet ligger golvvärme.

Förråd

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta

Objekttyp

Bostadsrätt

Rum

1 rum och kök

Area

39 kvm

Avgift

2 526 kr/månad inkl värme, VA och bredband.

Byggnationsår

1930

Driftskostnad

3 091 kr/år

Ansvarig mäklare

Beskrivning

Jakobsdal för tankarna till ett pampigt 30-tal med förträdgårdar, vackra entréer och tunga tegelfastigheter. Tryck på våning fem i hissen så tar den dig hela väggen upp till lägenheten. Här hittar du ett nyare kök, ett ljuvligt badrum (renoverat 2018 av fackmän) och fina originaldetaljer som stavparkett, takrosett, djupa fönsternischer med marmor, stuckatur och fina foder. Takhöjden och de stora fönstren gör det till en ljus och härlig lägenhet och här bor man helt utan insyn.

Föreningen, som består av två trapphus och fin innergård, är välskött och har en driven styrelse som underhåller fastigheten och ekonomin föredömligt.

Rummet

Med ljusinsläpp från fönster och balkong är detta ett härligt och rymligt rum. På golvet ligger fiskbensparkett i original, och väggarna är vackert sandfärgade.

Köket

Ett modernare kök med högblanka vita skåp, diskmaskin och framtaget trägolv. Kylskåpet är från 2018 (Siemens), mikron är inbyggd på och här det finns gott om skåp och bänkyta. Mycket kök, men andra ord.

Hall

Bra förvaring i form av en enkelgarderob och en dubbel, båda extra höga. Trägolvet är framtaget och skoförvaringen lämnas kvar.

Badrum

Med vägghängd toalett, duschhörna och platsbyggda hyllor känns detta badrum mer som ett hotellbadrum än något annat. Det renoverades av fackmän 2018 och i golvet ligger golvvärme.

Förråd

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Grundfakta

  • Area: 39 kvm
  • Månadsavgift: 2 526 kr/månad inkl värme, VA och bredband.
  • Upplåtelseform: BR
  • Typ: Bostadsrätt
  • Lägenhetsnummer: 114/12 (LM 1502)

Interiör

  • Antal rum: 1 rum och kök
  • Boarea: 39 kvm
  • Källa för area: Enl förvaltarens information

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd, 2009-10-19

Byggnad - 30-talsfastighet

  • Byggnadstyp: 30-talsfastighet
  • Byggnadsår: 1930
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Fastighetsbeteckning: Göteborg Bö 33:10
  • Driftskostnad: 3 091 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande:
    • El: 1 500 kr/år
    • Försäkring: 1 591 kr/år
    • Beräknat antal personer: 1

Förening

  • Namn: Brf Påskbergsgatan 10-12
  • Bostadsrättsföreningen Påskbergsgatan 10-12 (org nr 769609-6838) äger fastigheten Bö 33:10 byggt 1930 med adresserna Påskbergsgatan 10 och 12. Föreningen upplåter 34 lägenheter med bostadsrätt med en total bostadsarea om 1 839 kvm. Det finns 10 st 1:or, 14 st 2:or och 10 st 3:or.
  • Föreningen registrerades 2003 och ombildades 2006. Föreningen äger sin egen mark, och Revisorsringen är ekonomisk förvaltare.
  • Renoveringar: 1985-1986 Stambyte.
  • 2012 Hissar och maskinrum ses över.
  • 2012-2013 Målning av trapphus och mer tidsenlig belysning installeras.
  • 2014 Renovering av miljörum. Ny torktumlare och fläkt i torkrummet.
  • 2015 Översyn av undertak och ersättning av plåtar som släppt efter storm.
  • 2015 OVK.
  • 2015 Nya takfläktar : 2015 Ny torktumlare och ommålning av torkrummen.
  • 2016 OVK.
  • 2017 Cykelförråd byggs på innergården.
  • 2017 Nytt porttelefonsystem.
  • 2018 Spolning av stammarna.
  • I mitten av augusti påbörjar föreningen balkongbygge för de lägenheter som ligger mot innergården.
  • Ekonomi: God ekonomi med låga räntor och kontinuerlig amortering av lånen. I dagsläget finns inga planer på att förändra månadsavgiften.
  • Gemensamma utrymmen: Här finns en mysig innergård med gemensamma utemöbler och grill, och ett nybyggt cykelförråd. Här ligger också soprum med kompost. Barnvagnsförråd finns entréplan.
  • Tvättstugor: Ligger i entréplan och har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum i vardera tvättstuga med tvättid mellan 07:00-22:00. Det är lätt att få tvättid. Här finns också en gemensam ”bokhylla” där man kan dela med sig av sina böcker.
  • Övrigt: Kabel-TV och bredband via Com Hem (ingår i avgiften).
  • Juridisk person beviljas inte medlemskap i föreningen.
  • Trappstädning ligger på entreprenad.
  • Föreningen har fyra egna garageplatser (1 000 kr/mån) till vilka det är kö. I området är det boendeparkering (www.trafikkontoret.goteborg.se). Det finns även en del gratisparkering i området.
  • Ansökan om uthyrning i andra hand lämnas till styrelsen. Föreningen tar ut en avgift för detta.
  • Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2019-06-04). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Lägenhet

  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 6, hiss finns
  • Hiss: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Pris: 2 310 000 kr Utgångspris
  • Avgift: 2 526 kr/månad inkl värme, VA och bredband.
  • Andel i föreningen: 2.24%
  • Andel av årsavgift: 2.24%
  • Driftskostnad: 3 091 kr/år
  • El: 1 500 kr
  • Försäkring: 1 591 kr
  • Beräknat antal personer: 1