Skårsgatan 45

Bakom lummig grönska gömmer sig denna ovanligt rymliga funkisvilla från 1942. Huset är byggt med två fullständiga lägenhetsplan och erbjuder en sällsynt flexibilitet. Här kan den stora familjen breda ut sig, flera generationer bo nära varandra eller en del av huset hyras ut och bidra till de egna boendekostnaderna. Utöver generösa förvaringsutrymmen finns även allrum, pentry och toalett på vinden. Huset har totalt elva rum, och källaren består av tvättstuga, en extra toalett, flera förråd, pannrum och ett dubbelgarage. Ljuset strömmar in, och de hörnplacerade fönstren i vardagsrummen andas verkligen funkis. Ute på terrassen och balkongen i söder njuter man av solen större delen av dagen. Det är ett gediget hus med planlösningen till stora delar bevarad. I stort sett alla fönster är ursprungliga, och under den nuvarande plåtbeklädnaden gömmer sig den putsade originalfasaden. Invändigt ger originaldetaljer såsom fiskbensparkett, öppna spisar, köksinredning och serveringsskåp en charmig inramning. Med andra ord är utgångsmaterialet rikt för den som med varsam hand vill förädla ett tidstypiskt hus. Badrummen renoverades 2013 och 2021, och såväl badrums- som köksstammarna är bytta. Dessutom har fiber dragits in.

Två tomter planerades, men den ena bebyggdes aldrig. Därför har huset en sällsynt stor och parkliknande trädgård. Huset ligger väl tillbakadraget och skyddat från gatan, och söderut öppnar trädgården sig med stora gräsytor och gamla fruktträd som breder ut sina kronor över gräsmattan. Här finns gott om plats för lek, odling, uteplatser med mera, och möjlighet att skapa flera trädgårdsrum utan att förlora känslan av rymd. Stadsbyggnadsförvaltningen har lämnat ett preliminärt besked om medgivande för avstyckning, under förutsättning att båda tomterna överstiger 450 kvadratmeter.

Läget i hjärtat av Skår är svårslaget. Här bor man lugnt och barnvänligt, med innerstadens puls åt ena hållet och Delsjöområdet åt det andra. Bara ett kvarter bort tar naturen vid, och vägar genom skogen leder bort mot Stora Delsjöns badplats och kaffestuga. De lummiga villagatorna bjuder in till lugna promenader. På gångavstånd finns lekplatser, förskolor, grundskolor och Sankt Sigfrids plan med bland annat spårvagnshållplats, fiskbutik, trevlig blomsteraffär och nyöppnad kvarterskrog. Med spårvagn eller på cykel tar man sig in till stan på några minuter, och med bil är man snabbt ute vid lederna. Intill avfarten vid Liseberg ligger Systembolaget och Ica Focus – en av Göteborgs bästa och mest välsorterade mataffärer.

LÄGENHET ENTRÉPLAN

HALL
En rymlig hall binder samman lägenheten på entrévåningen, och gör planlösningen både representativ och lätt att orientera sig i. Här kan man hänga av sig ytterkläderna direkt innanför ytterdörren, och det finns även gott om plats för garderober eller annat förvaringsmöblemang. Väggarna är tapetserade och golvet belagt med originalparkett.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet och matsalen förenas i en voluminös sällskapsyta med fina proportioner och ljusinsläpp från flera fönster åt två olika håll. I vardagsrummet finns en öppen spis och utgång till en solig terrass med rogivande vy över trädgården. Matsalens läge intill köket ger ett naturligt flöde mellan matlagning och umgänge. Väggarna är tapetserade och golvet belagt med fiskbensmönstrad originalparkett.

KÖK OCH MATPLATS
Köket har en äldre, till stora delar 1970-talspräglad inredning. Ett spännande renoveringsprojekt för den som vill skapa ett nytt kök, gärna i funkisstil. Stammen är som nämnts utbytt. Det är väl tilltaget med arbetsyta och förvaring, och den separata matplatsen rymmer ett stort matbord. Golvet är belagt med plastmatta och väggarna till stora delar klädda med panel i träfaner.

SOVRUM I OCH II
Entréplanet disponeras med två sovrum. Båda är lättmöblerade, och bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av inbyggda garderober. I det större rummet, med plats för en dubbelsäng, är brädgolvet framtaget och väggarna målade i ljusrosa. Det lite mindre är inrett med ljusbeige tapet och äldre heltäckningsmatta.

BADRUM
Badrummet renoverades 2013, och i samband med arbetet drogs nya stammar. Här finns dusch, handdukstork, handfat, wc och ett vädringsfönster som släpper in dagsljus. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet belagt med svart klinker.

LÄGENHET ÖVRE PLAN

HALL
Den övre lägenheten nås från villans gemensamma trapphus. Även här är planlösningen sammanhållen med en rymlig hall som nav. Hallen har vita väggar och golvet är belagt med originalparkett. Det lilla fönstret med blyinfattat glas är en fin detalj.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är ljust, luftigt och lättmöblerat. I ett av hörnen ståtar en öppen spis, och intill det hörnplacerade fönstret leder en dörr ut till en rundad balkong som renoverades runt 2010. Balkongen badar i sol, och utsikten över kvarteret med sina lummiga trädgårdar och gamla vackra hus är intagande. Rummets väggar är vita och golvet belagt med fiskbensmönstrad originalparkett.

MATSAL
Liksom den nedre lägenheten har den övre gott om sällskapsyta, och i matsalen finns det plats för att duka upp till middagar med många gäster. Väggarna är vita och fiskbensparkett löper tröskelfritt genom den breda öppningen mot vardagsrummet.

SOVRUM I OCH II
Sovrummen är av samma storlek som på entrévåningen, och även här finns inbyggda garderober för kläder och sänglinne. Väggarna är tapetserade och målade i ljusbeige färger, och golven belagda med plastmatta.

KÖK
Lägenheten har ett riktigt charmigt funkiskök med klassisk serveringsgång ut till matsalen. De många originalskåpen med förvaringsutrymme utöver det vanliga är platsbyggda i gediget kärnvirke, och torde hålla minst hundra år till om man tar hand om dem. Väggarna är vita och golvet belagt med ett ljust golv.

PIGKAMMARE/Sovrum III
Från serveringsgången, med rymliga serveringsskåp, når man även lägenhetens pigkammare. Ett mysigt litet rum som passar bra som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt.

BADRUM
Det fräscha badrummet, totalrenoverat för cirka fem år sedan, inrymmer dusch, handdukstork, tvättkommod och wc. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet belagt med svart klinker. Dagsljuset letar sig in genom tre vädringsfönster, varav ett i det stora duschutrymmet.


VINDSVÅNING
Som nämnts finns utöver generösa förvaringsutrymmen även allrum, pentry och toalett på vinden. Toaletten renoverades i samband med badrumsrenoveringen på våningen under, och även här är golvet belagt med svart klinker.

KÄLLARE
Husets källarvåning består av groventré, hall, tvättstuga, toalett, pannrum, matkällare, två förråd och ett rymligt dubbelgarage. Tvättstugan är utrustad med både tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.