Stockholmsgatan 1H

Stora landshövdingehuslägenheter växer inte på träd, och denna trivsamma 4:a som är en av få i området med tre sovrum känns faktiskt betydligt större än vad de 90 kvadratmetrarna anger. Det är ett gästvänligt hem och i vardagsrummet, som är i enhet med köket i en öppen planlösning, finns det plats för både soffa och matgrupp. Takhöjden är generös och ljuset strömmar in genom moderna välisolerade fönster i tidsenlig stil med äkta spröjs. Lägenheten har renoverats med stort hjärta och omsorg, och modern stilrenhet samsas med gammaldags charm på ett tilltalande sätt. Badrummet totalrenoverades 2020, och 2022 lät man måla om köksluckorna och byta ut köksbänken. 2021 satte man in nya fina elementskydd i alla rum. Det är väl tilltaget med förvaring och i det rum som idag används som föräldrasovrum finns en klädkammare och en garderobsvägg som sväljer allt i klädväg. Dessutom disponeras tre förråd, ett i källaren och två stora på vinden. Ett optimalt boende för en barnfamilj erbjuds och kvarteret har en stor, grönskande och barnvänlig innergård som breder ut sig endast en halv trappa nedanför lägenheten. Inom ett stenkast finns både grundskola och flera förskolor, och det är även nära till kulturhuset Kåken med bibliotek och barnaktiviteter. Närmsta spårvagnshållplats ligger bara 150 meter bort, och härifrån tar man sig in till Centralstationen på cirka tio minuter.

Landshövdingehuset med adress Stockholmsgatan 1 H-K uppfördes 1925 i tjugotalsklassicistisk stil. Det är en del av ett så kallat storgårdskvarter, och den stora gården nyttjas gemensamt av de olika föreningarna. Gården är som en stor rofylld oas, och här finns en trevlig lekplats, fina grönytor och flera sittgrupper som bjuder in till umgänge med grannarna eller ett glas vin på tu man hand. I kvarteret bor många barn så det är lätt att hitta kompisar. Brf Hunneberg nr 1 är en av de bästa föreningarna i området, och den goda ekonomin och låga belåningsgraden återspeglas inte minst i den låga månadsavgiften. Fastigheten underhålls väl, och pengarna från en försäljning av en lokal för några år sedan användes till att byta ut fönstren. I uppgång H finns ett aktivitetsrum där man kan spela pingis eller leka med barnen, och källaren inrymmer en tvättstuga som är ett bra komplement till lägenhetens egen kombimaskin.

Läget är perfekt och i idylliska Bagaregården bor man mitt emellan innerstadens puls och Delsjöområdets natur. På promenadavstånd finns Härlanda tjärns badplats och Skatås motionsmöjligheter, liksom trevliga kaféer och restauranger. I ett av grannkvarteren hittar man den italienska vinbaren och bistron Enoteca Roma och i nästa kvarter populära kaféet Waernet. Det är även nära till knutpunkten Redbergsplatsen och Olskrokstorget med bland annat mataffärer, fiskbodar, grönsakshandlare, bokhandel och Systembolaget.

Vardagsrum

Vardagsrummet är i enhet med köket i en öppen planlösning med ljusinsläpp från två stora fönster mot en lummig trädallé. Det är ett lika rymligt som inbjudande rum med plats för att duka upp till trevliga middagar med många gäster. Vid den ena kortsidan har man byggt en bokhylla som ramar in en vacker spegeldörr som hämtats från Härlanda fängelse. Väggarna och det framtagna brädgolvet är målade i vitt.

Kök

Köket är trivsamt och vid fönstret finns det plats för ett litet frukostbord. Det är väl tilltaget med både arbetsyta och förvaring, och tack vare öppningen mot vardagsrummet kan matlagningen kombineras med umgänge. För cirka två år sedan fräschades köket upp med ny bänkskiva och vask, och skåpen målades om i en ljus lindblomsgrön kulör. Induktionshällen installerades 2019 och den integrerade diskmaskinen 2017. Övriga vitvaror – kyl/frys, ugn och kolfilterfläkt – sattes in i samband med att köket färdigställdes 2015. Köket, inklusive det framtagna brädgolvet, är vitmålat och partiet ovanför den vinklade bänken klätt med vitt kakel i halvförband.

Sovrum I

Den vackra spegeldörren från (som kommer från fångvaktarbostäderna vid Härlanda fängelse) leder in till det rum som idag används som föräldrasovrum. Här ryms en dubbelsäng med nattduksbord lätt och ledigt och det finns även utrymme för att inreda en arbetshörna. Förvaringsmöjligheter utöver det vanliga erbjuds i form av en klädkammare och en garderobsvägg. Rummets golv är belagt med ekparkett och väggarna målade i vitt med en mustigt vinröd tapet från William Morris & Co som fond.

Sovrum II och III

I rofyllt gårdsläge ligger två mysiga sovrum. Rummen är lättmöblerade och i det ena rummet erbjuds bra förvaringsmöjligheter i form av en platsbyggd dubbelgarderob. Här är golvet belagt med ekparkett och väggarna målade i ljusgrått med en gråblommig tapet från Boråstapeter som fond. I det andra rummet, som idag används som barnrum, är brädgolvet framtaget och väggarna målade i vitt med en blå tapet från Newbie som fond.

Badrum

Det fräscha badrummet, totalrenoverat hösten 2020 av fackmän, inrymmer duschhörna, tvättkommod, inbyggt spegelskåp, vägghängd toalett och en tvättdel med kombitvättmaskin, arbetsbänk och öppna hyllplan. Duscharmaturen, handfatsblandaren, handdukskrokarna och andra detaljer är i koppar. Väggarna är klädda med stora grå kakelplattor och golvet belagt med grå klinker med elburen golvvärme. Dokumentation från renoveringen finns.

Hall

Den tvådelade hallen binder samman lägenheten på ett bra sätt, och härifrån når man alla rum förutom föräldrasovrummet. Entrédelen har gott om plats för jackavhängning och i den inre delen finns en stor skjutdörrsgarderob med utrymme för hatthylla, skohylla och de vardagsartiklar som man behöver ha nära till hands. Hallens golv pryds av mönstrad klinker och väggarna är målade i en matchande aprikos kulör.

Förråd

Lägenheten disponeras med tre förråd, ett i källaren och två stora på vinden.

Föreningen består av tio lägenheter och en hyreslokal och byggdes 1925. Det är ett landshövdingehus med läge Stockholmsgatan/Jörgensgatan. Föreningen äger sin egen mark och är självförvaltande.

Fastighetsbeteckning: Göteborg 10:1.

Renoveringar

Runt 1980 gjordes en ROT-renovering. (Stambyte/relining inplanerat 2030.)

2005/2006 lät föreningen renovera alla badrum.

2007 dränerades föreningen mot innergården.

2009 renoverades trapphusen, säkerhetsdörrar installerades och alla fönster byttes till kopplade 2-glas med energiglas.

2015 renoverades taket.

2016 iordningställdes ett aktivitetsrum i källaren.

2017 drogs fiber via Telia in i fastigheten.

2018 Seriekopplade brandvarnare sattes in i trapphus, på vindar och i källare.

2019 Ny energideklaration togs fram, och en ny avfuktare till torkrummet införskaffades.

2021 spolades stammarna.

2021 målades såväl fasad som ytterportar i en ny kulör.

Ekonomi

Föreningen har en exceptionell ekonomi med endast 1 779 kr lån/kvm. Föreningen har en uthyrd lokal på 25 kvm som inbringade 39 600 kr under 2023. I dagsläget finns ingen planerad förändring av avgiften inplanerad.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan ligger i källaren och har två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel.

Föreningen har ett aktivitetsrum med pingisbord.

Innergården: mysig innergård som delas av fem föreningar och sköts av en samfällighet.

Övrigt

TV och bredband: Telia fiber 100/100 är indraget och ingår i avgiften.

Trappstädning: sköts av de boende.

Lokalen: Idag uthyrd till en konstnär.

Informationen har stämts av med styrelsemedlemmar 2024-08-22.