Stockholmsgatan 1J

Två landshövdingehusettor har slagits samman till denna inbjudande trea med fönster i motsatta väderstreck. Ljuset strömmar in, och från köket och sovrummet blickar man ut över kvarteret Hunnebergs fantastiska innergård. Vardagsrummet och det nuvarande barnrummet med platsbyggd våningssäng vetter mot Jörgensgatan – en extra bred gata med dubbla körfält och lummig allé i mitten. Det är ett hem att landa i efter en lång dag på jobbet, och det ljusa färg- och materialvalen ger en harmonisk känsla. Takhöjden är generös och de tidstypiska fönstren med spröjs sitter i djupa nischer. Vardagsrummet har plats för både soffa och matgrupp, och det finns även utrymme för att sitta och äta i det välplanerade köket som helrenoverades för cirka sex år sedan.

Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och från vår till höst är det underbart att vistas på den stora och parklika innergården. Här finns sittgrupper, härliga grönytor och en lekplats som är en naturlig träffpunkt för kvarterets många barnfamiljer. Att lägenheten bara ligger en halv trappa upp från gården gör det lätt att ta med sig barnen in och ut. Utöver tillgång till en fin utemiljö har bostadsrättsföreningen, som bildades redan i samband med att huset byggdes 1925, ett aktivitetsrum med pingisbord och en gemensam tvättstuga som är ett bra komplement till den egna kombimaskinen. Föreningen är en av de allra bästa i Bagaregården och den välmående ekonomin, med endast 1 803 kr i lån per kvadratmeter lägenhetsyta (genomsnittet i Göteborg ligger runt 6 500 kr), återspeglas inte minst i den låga månadsavgiften som inkluderar bredband.

I idylliska Bagaregården bor man mitt emellan innerstadens puls och Delsjöområdets natur. På promenadavstånd finns Härlanda tjärns badplats och Skatås motionsmöjligheter, liksom Olskrokstorgets kommers och Gamlestadens fabriker med mikrobryggeri, osttillverkning och restauranger. Längs Stockholmsgatan – Bagaregårdens huvudstråk – hittar man Café Wærnet och den italienska vinbaren Enoteca Roma. Läget är perfekt för en barnfamilj, och inom ett stenkast hemifrån finns både förskolor och en otroligt aktiv liten grundskola. Före detta Härlanda fängelse är i dag ett levande kulturhus med bibliotek och barnaktiviteter. Spårvagnshållplatsen runt hörnet trafikeras av ettan och trean med täta turer, och Redbergsplatsen, bara ett stopp bort, fungerar som knutpunkt för flera spårvagns- och busslinjer.

VARDAGSRUM
Ett fönster mot Jörgensgatan fyller lägenhetens vardagsrum med ljus. Rummet är väldimensionerat, och det finns som nämnts plats för både soffa och matgrupp. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med ljus parkett i holländskt förband.

KÖK
Köket är lika funktionellt som snyggt, och det finns gott om både bänkyta och förvaring. Skåpen har vita luckor och lådor, och den breda arbetsbänken är i vitt kompaktlaminat med infälld spishäll och diskho. Partiet ovanför bänken är klätt med vitt kakel i halvförband. Ugnen och den inbyggda mikron är svarta med rostfria detaljer medan diskmaskinen och kylen/frysen är integrerade i inredningen. Alla vitvaror sattes in i samband med helrenoveringen av köket 2015. Brädgolvet är framtaget och väggarna, inklusive bröstpanelen i pärlspont, målade i vitt.

SOVRUM
Sovrummet har plats för en dubbelsäng, och tack vare det rofyllda gårdsläget sover man gott om natten. Bra förvaringsmöjligheter finns i form av två garderober och ett linneskåp som ursprungligen var köksskafferi. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med parkett.

BARNRUM
I det nuvarande barnrummet har den generösa takhöjden tagits till vara för en platsbyggd våningssäng. Här finns även fyra garderober, och gott om utrymme för både skrivbord och bokhyllor. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt.

BADRUM
Badrummet, som totalrenoverades i föreningens regi för cirka tjugo år sedan, inrymmer duschhörna, handfat, spegelskåp, högskåp, öppna hyllor, kombimaskin och toalett. Förvaringsmöblemanget kommer från Aspen. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med antracitgrå klinker med golvvärme. Duschhörnan skärmas av med infällbara glasdörrar.

HALL
Lägenheten binds samman av en tvådelad hall. Hallen har gott om plats för jackavhängning, och i den inre delen finns även en dubbelgarderob. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt.

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar två förråd.

Föreningen består av tio lägenheter och en hyreslokal och byggdes 1925. Det är ett landshövdingehus med läge Stockholmsgatan/Jörgensgatan. Föreningen äger sin egen mark.
Fastighetsbeteckning: Göteborg 10:1.

RENOVERINGAR
Runt 1980 gjordes en ROT-renovering. (Stambyte/relining inplanerat 2030.)
2005/2006 lät föreningen renovera alla badrum.
2007 dränerades föreningen mot innergården.
2009 renoverades trapphusen, säkerhetsdörrar installerades och alla fönster byttes till kopplade 2-glas med energiglas.
2015 renoverades taket.
2016 iordningställdes ett aktivitetsrum i källaren.
2017 drogs fiber via Telia in i fastigheten.
2018 Seriekopplade brandvarnare sattes in i trapphus, på vindar och i källare.
2019 Ny energideklaration togs fram, och en ny avfuktare till torkrummet införskaffades.
2021 spolades stammarna.
2021 målades såväl fasad som ytterportar i en ny kulör.
2024 Ny tvättmaskin.
2026 Digital bokning av tvättstugan.

EKONOMI
Förvaltningen var självförvaltande fram till 2026 när föreningen lade över förvaltningen på Nabo.
Föreningen har en exceptionell ekonomi med endast 1 803 kr lån/kvm. Föreningen har en uthyrd lokal på 25 kvm som inbringade 45 016 kr under 2025.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstugan ligger i källaren och har två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel.
Föreningen har ett aktivitetsrum med pingisbord.
Innergården: mysig innergård som delas av fem föreningar och sköts av en samfällighet.

ÖVRIGT
TV och bredband: Telia fiber 100/100 är indraget och ingår i avgiften.
Trappstädning: sköts av de boende.
Lokalen: Lokal i gatuplan uthyrd till konstnär.

Informationen har stämts av med styrelsemedlemmar 2026-04-22.