Mobilbild

Stockholmsgatan 40 O

Bagaregården | 1928 | Arkitekt Arvid Fuhre

En mycket hemtrevlig etta vid en av områdets allra finaste gårdar. Det är ett mysigt och väl omhändertaget hem, charmigt inramat av fina originaldetaljer såsom brädgolv, listverk, serveringsskåp, och gjutjärnsradiatorer. Läget är ett av de bättre i föreningen, med fönster mot innergården åt ena hållet, och mot det trevliga grannhuset åt det andra. Mycket välskött förening med låg belåningsgrad (endast 2 421 kr/kvm). Den låga avgiften inkluderar bredband, och gästlägenhet finns för medlemmarna att nyttja vid långväga besök. Hjärtligt välkommen på visning!

Högsta bud: 2 095 000 kr

Budhistorik

Bud
Budgivare
Datum
2 095 000 kr
Budgivare 1
05/11 13:03
  • Pris: 2 095 000 kr (utgångspris)
  • Antal rum: 1 rum och kök
  • Boarea: 36,1 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Område: Bagaregården
  • Månadsavgift: 2 749 kr inkl. värme, VA, elnätsavgift, kabel-TV och bredband. Obligatoriskt tillägg på 68 kr tillkommer i städavgift.
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 76 882 kr (Baserat på årsredovisningen för 2023)
  • Byggnadstyp: Landshövdingehus
  • Byggår: 1928
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Nej
  • Lägenhetsnummer: 34
  • Andel i föreningen: 0,68%
  • Andel av årsavgift: 0,68%
  • Balkong/Uteplats: Nej. Stor och lummig innergård med många fina sittplatser och grillmöjligheter.
  • P-plats/parkering: Nej. Boendeparkering på gatorna i området. Föreningen hyr ut 17 p-platser (lång kö till dessa).
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Självdrag

Visning

Kontakta mäklaren för mer information.

Mäklare

Ann Stenmark

Fastighetsmäklare i Bagaregården och östra centrum

0766-44 66 03 | ann@alvhem.com

Byggnadsstilen

Landshövdingehus

Själva idén till att bygga hus med en våning i sten och två i trä föddes under ett 1800-tal som var präglat av svår bostadsbrist och eländiga levnadsförhållanden.

Läs mer
Beskrivning
Föreningen
Dokument
Karta

Om bostaden

I idylliska Bagaregården bor man mitt emellan innerstad och natur. Området består av landshövdingehus och villor, bebyggelsen är låg och de vackra, grönskande innergårdarna är många. Inom gångavstånd finns ett antal restauranger, kaféer och bagerier och kommunikationerna är utmärkta, med Ejdergatans spårvagnshållsplats precis över gatan. En kort promenad bort finns knutpunkten Redbergsplatsen med fyra spårvagnar och flertal bussar.

I Brf Omberg 2 erbjuds ett tryggt boende i en mycket välskött HSB-förening, som tar väl hand om sitt hus. Föreningen är lågt belånad (2 421 kr/kvm). Gästlägenhet finns för medlemmarna att nyttja, och den gemensamma innergården är så härlig att den till och med är prisbelönt.

En halvtrappa upp väntar nu den här ljuvliga ettan på sin nästa ägare. Det är ett hem som är lätt att älska, med sina luftiga och lättmöblerade ytor och det perfekta mötet mellan bevarad 1920-talscharm och det modernt praktiska. Lägenheten är väl omhändertagen, och erbjuder en fin bas där de typiska landshövdingsattributen (framtagna och nyligen slipade brädgolv, serveringsskåp, spegeldörrar, och listverk för att nämna några) ger en charmig inramning. Här på första våningen (en halvtrappa upp, så ingen insyn) befinner vi oss i husets murade del, och åtnjuter maffiga väggar och djupa fönsternischer. Formen på den här lägenheten gör att det finns flera naturliga lösningar för att skapa en 1,5:a eller minitvåa. Kasta gärna ett öga på de alternativa planskisserna om du har kli i renoveringsfingrarna. Undertecknad mäklare bidrar gärna med inspirationsbilder och rådgivning i frågan.

HALL

Hallen är centralt placerad i lägenheten och binder samman bostadens alla rum. Gott om plats finns för avhängning, och därtill ytterligare förvaring i inbyggd garderob. Här är väggarna målade i en dovt rosa ton. Det ljusa brädgolvet som möter oss här slipades och lackades så sent som 2023, och flyter vidare in i både kök och rum.

KÖK

Köket renoverades 2010 i ett utförande som står sig väl över tid. Vita luckor kombineras med svart bänkskiva och stänkskydd av vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, induktionshäll, kolfilterfläkt, samt diskmaskin. Den moderna skåpsinredningen kompletteras med serveringsskåp och kallskafferi som bevarats sedan huset stod nytt på 1920-talet. Dessa är inte bara vackra och charmiga inslag, utan bidrar även med oslagbar förvaringsyta. Invid köksfönstret, som bjuder på gemytlig utsikt över den lummiga innergården, finns den naturliga platsen för matbord.

RUM

Ett lättmöblerat rum som går bra att möblera både med ordentliga soffmöbler och säng av modell större. Väggarna är målade i en behaglig grön ton som kompletterar trägolvet mycket fint. Förvaring finns i fristående garderob.

BADRUM

Badrummet renoverades 2010, och har helkaklade väggar (vita, med en mosaikvägg som fond) och klinkergolv i terracottanyans. Duschar gör man bakom invikbara väggar i glas.

ÖVRIGT

Bostadsrättsinnehavaren nyttjar två förråd, varav ett i källaren, och ett på vinden.

TILLTRÄDE

Enligt överenskommelse.

Område

Bagaregården

År 1911 fastställdes en medeltidsinpirerad stadsplan för Bagaregården. Gatustrukturen skapades av stadsingenjören Albert Lilienberg och har lätt krökta gator, som är signifikant för honom. Här finns något för alla – de charmiga landshövdingehusen blandas med pampiga stenhus, smart folkhemsarkitektur och stilig funkis. För att inte tala om alla mysiga villor…

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.