Viktor Rydbergsgatan 23

Nedre Johanneberg | 1929

Välkommen till en fulländad 3,5:a i hjärtat av Nedre Johanneberg. En mycket trivsam och ljus våning med fungerande öppen spis, västervänd balkong och ett ljuvligt matrum med fönster i burspråk. Sober 1920-tals estetik med djupa fönsternischer, generös takhöjd, fönsterbräden i marmor, fina listverk och rikligt med ljusinsläpp. Perfekt planlösning med goda förvaringsmöjligheter, helkaklat och renoverat badrum, välutrustat kök, rymligt vardagsrum och från sovrummet, köket, matrummet, jungfrukammaren och balkongen blickar man ut över den grönskande innergården.

Antal rum: 3.5 rum och kök
Boarea: 103 kvm
Areakälla: Enl förvaltarens information
Objekttyp: Bostadsrätt
Område: Nedre Johanneberg
Månadsavgift: 4 446 kr inklusive värme, vatten, kabel-tv och bredband via ComHem. Ett obligatoriskt tillägg på 112 kr tillkommer för balkong. Totalt 4558,17 kr
Byggnadstyp: 20-talsfastighet
Byggår: 1929

Våning: 1 av 7
Hiss: Ja
Lägenhetsnummer: 00005
Andel i föreningen: 6,45%
Andel av årsavgift: 6,45161%
Balkong/Uteplats: Ja
P-plats/parkering: Nej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Från- och tilluft med återvinning
Fastighetsbeteckning: Göteborg Johanneberg 4:4

Mäklare

Andreas Lundberg

0766-44 06 62 | andreas@alvhem.com

Extra kontakt

Anna Wählisch

Fastighetsmäklare i Vasastaden och Nedre Johanneberg

0766-44 64 65 | anna@alvhem.com

Ljuvlig 1920-talspärla med ett fritt och luftigt läge på toppen av Nedre Johanneberg

Genomgående planlösning och fungerande öppen spis

Luftigt sovrum mot den knäpptysta och snart grönskande innergården

Intill köket återfinns matrummet med ett vackert fönsterparti i burspråk

Ljuvligt balkongläge med sol största delen av dagen

Välhållen fastighet belägen i en förening med en mycket god ekonomi

Vackra 1920-tals detaljer finns fint bevarade

Intill köket finns jungfrukammaren med utgång till den solfyllda balkongen

Njut av den gemensamma takterrassen mot väster

Ni möts av en vacker vy över innerstadens takåsar

Oerhört vacker entré som vittnar om hur välskött denna fastighet är

Representativ entré på en av Göteborgs bästa adresser

Söker du grönska så finns Näckrosdammen nära

Promenera 5 min så når du Göteborgs puls!

Likaså Södra vägen med dess rika restaurangutbud..

Alla bilderFärre bilder

Byggnadsstilen

Tjugotalsklassicism

Epokerna inom arkitekturen avlöser varandra med relativt tvära kast vid tiden runt...

Läs mer

Område

Nedre Johanneberg

Nedre Johanneberg är en perfekt stadsdel för den som både vill bo avskilt och ha nära till stadens centrum. Området är känt för sina gröna ytor såsom Carlanderska parken, Johannebergs kyrkopark och Näckrosdammen. Men här finns också många trevliga kaféer och kvarterskrogar.

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Inredning

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.

Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!