Vingagatan 6B

På en tvärgata från Såggatan hittar vi Vingagatan 6 där solens strålar letar sig ner bland trädens grenar och sprider ljus över den omslutna innergården som kännetecknar landshövdingehusen. Läget är underbart och i grannskapet myllrar det av caféer och restauranger med många härliga uteserveringar i bästa solläge. Dessutom är Slottsskogens härliga natur bara några meter bort och spårvagnen tar dig både till innerstan och till salta dopp i havet på kort tid.

Gå in genom föreningens röda port och vidare in på gården för att sedan ta tre trappor upp där du välkomnas in i bostaden Vingagatan 6 B. Mysig, välplanerad och genuin är tre ord säljarna väljer att beskriva den med. Originalcharmen finns kvar med vackra trägolv, garderob, mjuk övergång mellan vägg och tak och såklart takrosetterna i sov- och vardagsrum. Här bor du med stora rum och mycket yta, har himlen och takåsarna som granne och vacker vy ut över föreningens lummiga innergård.

Hall
Kliv in i hallen som är av ordentlig storlek och möts av en förvaringslösning med både sko- och hatthylla bakom en gardin. Den sväljer det mesta i klädväg. Tack vare hallens placering i bostaden känns bostaden ljus och välplanerad och de målade väggarna möter det vackra originalgolvet och i övrigt kan man möblera hallen med ytterligare en spegel och avlastningsbänk.

Kök
Med originalgolv och målade väggar möter ett trevligt kök med utsikt mot den gröna prunkande innergården och himlens färger. Köket är placerat i vinkel vilket både ger gott om arbetsyta på bänk i trä men också plats för ett större matbord. Bakom vita luckor finns självklart bra plats för porslin, glas och annat i köksväg. Förmiddagssolen silar in genom gårdens lövverk och ingiver ett härligt lugn och blir en plats som ger en god start på dagen.

Vardagsrum
Mitt över köket, genom hallen har vi lägenhetens vardagsrum som är luftigt och stort med ljusa väggar och fint ljusinsläpp. Rummet ger plats åt både soffa och matsalsbord och bjuder in till umgänge på ett lättsamt sätt. Det är cirka 2,70 meter i takhöjd med rund övergång mellan tak och vägg, precis som det ska vara i ett landshövdingehus. Den oändligt skiftande himlen och grannarnas takåsar är utsikten du ser från detta rum.

Sovrum
Vägg i vägg med vardagsrummet har vi sovrummet där det finns mer än gott om utrymme för att sova! Rummet är stort nog att rymma en 180 cm säng med tillhörande sängbord och byrå och är färgsatt i en harmonisk kulör. I övrigt erbjuder hela fyra garderober. Fönstret släpper in bra med ljus och eftermiddagssolen. Invid garderoberna finns en smalare inbyggd garderob med hyllplan för extra förvaring.

Badrum
Med ingång från hallen når man lägenhetens badrum med helkaklade väggar i vitt och golv i beigt. Rummet är utrustat med stor duschörna, tidsenligt spegelskåp från Byggfabriken, handfat med kommod och självklart wc.

Övrigt
Till lägenheten hör två vindsförråd.
Tvättstugan finns nere i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även möjlighet att hänga upp plagg på torklina.
Föreningens gård är mycket uppskattad bland de boende och här finns en stor gräsmatta för picknick men även en altan med utomhusmöbler och grill som medlemmarna får nyttja.
I källaren i B-trappuppgången finns det som tidigare användes som cykelförråd, samt redskapsbod och pannrum.
Föreningen har sex parkeringsplatser i direkt anslutning till entréporten som går att hyra av föreningen. Just nu är det ingen som står i kö. Dessutom finns två garageplatser.

Möjlig vindsuppbyggnad
I föreningen har några medlemmar börjat undersöka om möjlighet finns för att köpa loss vindsytan ovanför för att bygga upp till etage.
Frågan ska ställas till styrelsen och godkännas och därefter ska bygglovshandlingar lämnas till Stadsbyggnadskontoret. Samtliga kostnader (ritningar, besiktningar, arbetskostnader, material, ställningar mm) bekostas av medlemmen.

Några av säljarnas smultronställen i området:
•Diket, en av Göteborgs bästa restauranger med härlig kvarterskrogskänsla i inredningen och Guide Michelin-känsla i matlagningen, ligger bara ett stenkast från lägenheten. Fantastiskt gott och trevligt!
•Dalens utegym. Ungefär en och en halv kilometer från lägenheten ligger ett utegym där du kan träna alla muskelgrupper. Du kan springa intervaller på grusplanen och lyfta bänkpress eller göra pull-ups på kommunens redskap. Helt gratis alltihop.
•Kafé gapet. Vid Mariaplan hittar du den godaste frukosten du kan tänka dig. Inne på norra Europas minsta och mysigaste kafé. Avokado-macka så som avokado-macka ska göras, eller yoghurt med hemmagjord granola och nektarin. Inte helt gratis, men heller inte helt svindyrt.
•Hasselsson. Fish n’ chips som håller på att ta över världen. Eller åtminstone Sverige. Ett par Majorna-pojkar har startat ett mysigt litet hål i väggen som nu har växt till sig. Fullständiga rättigheter, uteplats och den bästa, parmesandränkta friterade fisken och potatisen du kan tänka dig möts i perfekt symbios.
•Red Lion. Får inte missas när det kommer till Majorna-klassiker. Här sitter flashback forever-gänget och dricker bärs nästan varenda kväll. Och jag blir inte förvånad om du snart gör det med.
Smultronställena tar egentligen aldrig slut!

Brf Vingagatan 6 är en familjär förening som förvärvade fastigheten 2007. Landshövdingehuset är i funkisstil och byggdes 1933.
I huset, som består av två uppgångar med tre våningar i varje, finns 10 bostadsrätter, en hyresrätt och ett hobbyrum samt två garage- och sex parkeringsplatser. Det blir något alldeles speciellt med det skyddade läget med en lummig gård som ger en gemytlig atmosfär och hög trivselfaktor bland de boende.

Ekonomi
Föreningen har en god ekonomi där man sätter av medel till det planerade underhållet. Intäkter för lokalhyror är ca 3,59%
Belåningen för föreningen ligger på 4 973 kr vilket är ett tecken på att detta är en välmående förening. Den generella belåningsgraden för området brukar ligga runt 6000 kr/kvm - 7000 kr/kvm. Föreningens hyresrätt ses som en dold intäkt som stärker kassan ytterligare den dagen den säljs.


Genomförda renoveringar
Fastigheten är i gott skick och de senaste 10 åren har man gjort stora renoveringar då bland annat tak, fasad och fönster sågs över. Man har även satt in den fina porten med kodlås, asfalterat om på parkeringsplatserna och sett över värmesystemet.
Under 2020 -2021 byggdes ett nytt cykel/barnvagnsförråd på gården och då asfalterade man om på gården. Man renoverade även köket i föreningens sista hyresrätt och slutligen antogs nya stadgar.

Kommande renoveringar
Föreningen ligger i fas med sin underhållsplan och nu är inga större renoveringar planerade de kommande åren, utan enbart löpande underhåll. På sikt behöver föreningen se över om de ska göra en relining eller stambyte.

Övrigt
Tvättstugan finns i källaren i A-porten och där finns två tvättmaskiner som nyligen bytts ut, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även möjlighet att hänga upp kläderna på torklina för den som vill det.

Trappstäd sköts av entreprenad men gräsklippning görs tillsammans av de boende.

Föreningens gård är mycket uppskattad de boende med sol hela dagen och här finns en stor gräsmatta för picknick men även en altan med utomhusmöbler och grill som medlemmarna får nyttja. För den som vill kan man också sätta upp en pallkrage på gården för egen odling.

I källaren i B-trappuppgången finns det som tidigare användes som cykelförråd, samt redskapsbod och pannrum.

Föreningen har sex parkeringsplatser i direkt anslutning till entréporten som går att hyra av föreningen. Just nu är det ingen som står i kö. Dessutom finns två garageplatser.

Riksbyggen sköter den ekonomiska och tekniska förvaltning.
Föreningen har två gårdsstädningar per år
Föreningen äger marken som fastigheten står på och påverkas därmed inte av höjda tomträttsavgifter. Föreningens garageplatser och parkeringsplatser är det separat kö till. För närvarande står ingen i kö.