Jakobsdalsgatan 32

1935

År 1935 färdigställdes denna vackra och mycket representativa villa belägen med ett av Jakobsdals allra bästa lägen. En stor, härlig friköpt tomt om 944 kvm med en vackert anlagd trädgård på den delvis kuperade tomten ifrån vilken man kan följa solen från tidig morgon till sen kväll. Huset som är i ett mycket gott skick har många fina originaldetaljer bevarade och återskapade. Bl.a. en vacker takmålning i entréhallen som beskriver hur det gick till när huset byggdes, målad av Joel Mila som bl.a. är känd för att ha målat Bergbanan och Lustiga huset på Liseberg när det begav sig. Generösa ytor för socialt umgänge på entrévåningen med bl.a. ett spatiöst vardagsrum med en fungerande öppen spis, en rymlig matsal, ett vackert kök och ett trivsamt bibliotek. På övervåningen finner vi tre sovrum med möjlighet till ett fjärde och ett fräscht badrum. Vinden är inredd med ett stort allrum/sovrum samt ytterligare ett separat sovrum med klädkammare och egen toalett. Fräsch källare med egen ingång. Här hittar vi bl.a. en rymlig tvättstuga, en verkstad samt ett allrum med angränsande dusch & bastu samt toalett. Inbyggt garage samt plats att parkera flera bilar på uppfarten. Huset är förbesiktigat och säljaren tecknar en Dolda fel-försäkring. Önskat tillträde är 1/7.

  • Antal rum: 10 varav 5 sovrum
  • Boarea: 284 kvm + 59 kvm
  • Areakälla: Taxeringsinformation
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Område: Örgryte / Jakobsdal
  • Tomtarea: 943 kvm
  • Ventilation: Självdrag
  • Byggnadstyp: 2-plansvilla med inredd vind och källare
  • Byggår: 1935
  • Driftkostnader: 44 629 kr/år, varav uppvärmning 16 593 kr/år, försäkring 9 059 kr/år, elektricitet 8 594 kr/år, vatten och avlopp 6 219 kr/år, avlopp 4 164 kr/år. Personer i hushållet 2

Grundfakta

Adress: Jakobsdalsgatan 32

Fastighetsbeteckning: Bö 36:26

Area: 284 kvm

Upplåtelseform: Friköpt

Typ: 1-familjs friliggande villa

Interiör

Rum: 10 varav 5 sovrum

Boarea: 284 kvm

Biarea: 59 kvm

Källa för area: Taxeringsinformation

Tomt

Tomtarea: 943 kvm

Planbestämmelser: Ändring Av Dp Stadsplan Stadsplan Tomtindelning Järnvägsplan

Energideklaration

Energideklaration: Utförd. 2011-06-15

Energiförbrukning: 125 kWh/år

Driftkostnader: 44 629 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: 2-plansvilla med inredd vind och källare

Byggår: 1935

Fönster: 3-glas & kopplade 2-glas

Tak: Tegel

Fasad: Puts

Bjälklag: Trä

Uppvärmning: Fjärrvärme - ägd anläggning

Utvändigt plåtarbete: Plåt

Stomme: Trä

Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation: Självdrag

Driftkostnad fördelas enligt följande: 44 629 kr/år, varav uppvärmning 16 593 kr/år, försäkring 9 059 kr/år, elektricitet 8 594 kr/år, vatten och avlopp 6 219 kr/år, avlopp 4 164 kr/år. Personer i hushållet 2

Renoveringar: Telia öppen Fiber installerat.

Mäklare

Magnus Josefsson

Fastighetsmäklare villor

0766-44 55 38 | magnus@alvhem.com

Område

Örgryte med omnejd

Örgryte med omnejd består till största delen av flerfamiljshus, radhus och villor uppförda mellan 1920 och 1950. Sankt Sigfridsgatan kantas av vackra trähus i 20-talsklassicism, ett resultat av stadsarkitekt Albert Lilienberg.

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.