Segerlindsgatan 25

1939

Gedigen villa i populära och barnvänliga Kålltorp, lugnt belägen längst in på en återvändsgata. Friköpt tomt med en mysig och prunkande trädgård. Totalt 8 rum varav 5-6 sovrum, dessutom en bra källare med bl.a. tvättstuga med separat torkrum, hobbyrum och diverse förrådsutrymmen. En stor, nybyggd altan i soligt söderläge med en motordriven markis. Granne med Kålltorpsskolan (4-9) och Parkskolan (F-3), dessutom finns det ett flertal ytterligare förskolor och skolor i närområdet. Munkebäckstorget med bl.a. Coop, apotek, bageri/café, frukthandel finns på ett kort promenadavstånd. Närmaste spårvagnshållplats (linje 3 & 5) ligger ca 300 m bort, ungefär samma avstånd är det till busshållplats (linje 17). Planerat tillträde är feb-mars 2021.

  • Antal rum: 8 varav 5 sovrum
  • Boarea: 195 kvm + 90 kvm
  • Areakälla: Bedömd area utifrån ritningar
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Område: Kålltorp
  • Tomtarea: 463,9 kvm
  • Ventilation: Självdrag
  • Byggnadstyp: 2,5-plansvilla med källare
  • Byggår: 1939
  • Driftkostnader: 42 116 kr/år, varav uppvärmning 18 169 kr/år, försäkring 4 446 kr/år, elektricitet 12 181 kr/år, vatten och avlopp 5 480 kr/år, sotningsavgift 300 kr/år, avlopp 1 540 kr/år. Personer i hushållet 3

Grundfakta

Adress: Segerlindsgatan 25

Fastighetsbeteckning: Kålltorp 64:37

Area: 195 kvm

Upplåtelseform: Friköpt

Typ: 1-familjs friliggande villa

Interiör

Rum: 8 varav 5 sovrum

Boarea: 195 kvm

Biarea: 90 kvm

Källa för area: Bedömd area utifrån ritningar

Tomt

Tomtarea: 463,9 kvm

Parkering: Carport

Planbestämmelser: Ändring Av Dp Stadsplan Tomtindelning

Energideklaration

Energideklaration: Utförd. 2020-05-08

Energiklass: C

Driftkostnader: 42 116 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: 2,5-plansvilla med källare

Byggår: 1939

Fönster: 3-glas isoler samt kopplade 2-glas

Tak: Tegel

Fasad: Trä

Bjälklag: Trä

Uppvärmning: Fjärrvärme

Grund: Källare

Stomme: Trä

Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation: Självdrag

Driftkostnad fördelas enligt följande: 42 116 kr/år, varav uppvärmning 18 169 kr/år, försäkring 4 446 kr/år, elektricitet 12 181 kr/år, vatten och avlopp 5 480 kr/år, sotningsavgift 300 kr/år, avlopp 1 540 kr/år. Personer i hushållet 3

Mäklare

Magnus Josefsson

Fastighetsmäklare villor

0766-44 55 38 | magnus@alvhem.com

Område

Kålltorp

Kålltorp är en lummig och ljus stadsdel som präglas av en familjär och gemytlig stämning. Området består av blandad bebyggelse med såväl villor, radhus, klassiska landshövdingehus, och funkisbyggnader vilket ger området en charmig och ombytlig karaktär.

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.